Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1353/2024 (2-7328/2023;) ~ М-5601/2023 от 15.12.2023

Дело № 2-1353/2024      16 января 2024 года

29RS0014-01-2023-007726-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре Одинцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г.Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к Цвира О. С. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г.Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее также – ОСП по Ломоносовскому округу) Кучмей И.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Цвира О. С. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Ломоносовскому округу находится сводное исполнительное производством <№>-СД в отношении Цвира О.С. на общую сумму 837444 руб. 93 коп. В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 29:22:050404:7, доля пропорциональна размеру общей площади, соответствующей 2/10 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: г.Архангельск, .... Истец просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок.

О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Истец, ответчик, другие лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 79 Федерального закона от <Дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 данной части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно частям 1 и 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Ломоносовскому округу г.Архангельска находится исполнительное производство <№>-СД, возбужденное в отношении Цвира О.С., <Дата> г.р. в ..., о взыскании в пользу физических и юридических лиц задолженности на общую сумму 837444 руб. 93 коп.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства от должника поступило заявление (ходатайство) об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику – доля 2/10 в праве общей долевой собственности на

Жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ..., принадлежит должнику, в связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя от <Дата> на указанное имущество наложен арест.

Судебный пристав-исполнитель, ссылаясь на выписку из Единого государственного реестра недвижимости, полагает, что на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г.Архангельск, ..., с кадастровым номером 20:22:050404:7, имеется возможность обратить взыскание.

С 1 октября 2023 года Федеральным законом от 24.07.2023 № 351-ФЗ введена в действие ст. 259.2 ГК РФ, согласно которому доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом.

Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны.

Таким образом, для удовлетворения искового требования суд не усматривает оснований, поскольку доля в праве на жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ..., и земельный участок под многоквартирным домом не могут быть отчуждены отдельно.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении искового требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г.Архангельска Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к Цвира О. С. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности (2/10) на земельный участок по адресу: г.Архангельск, ..., с кадастровым номером <№>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.

Председательствующий	В.Н. Кошелев
<***>	<***>