Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1160/2023 ~ М-1-973/2023 от 21.09.2023

УИД № 57RS0014-01-2023-001260-84

Дело №2-1-1160/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                                                                 г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Квасовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Сигачевой И.В.,

с участием истца Пронина А.В.,

ответчика Антонова Н.В.

старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по иску Пронина А.В. к Антонову Н.В. о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Пронин А.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Антонову Н.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Антонов Н.В. Фактически ответчик в жилое помещение по указанному адресу никогда не вселялся и в нем не проживал, каких-либо принадлежащих Антонову Н.В. вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Место жительства ответчика ему неизвестно, регистрация носит формальный характер. Вместе с тем наличие регистрации постороннего человека на жилой площади истца создает препятствия распоряжаться жилой площадью, принадлежащей ему на праве собственности.

По указанным основаниям (с учетом уточнений) просит признать Антонова Н.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Мценский», в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для дачи заключения Мценский межрайонный прокурор Орловской области.

Истец Пронин А.В. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Антонов Н.В. в судебном заседании иск не признал. Показал, что действительно регистрация места жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер. По указанному адресу он никогда не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, вещей в спорном жилом помещении не имеет. Постоянно проживает по адресу: <адрес>, с дочерью и гражданской супругой.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшей, что исковые требования Пронина А.В. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Пронин А.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06 сентября 2005 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

30 июня 1992 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства Антонов Н.В. Данный факт подтверждается домовой книгой и сведениями Отдела по вопросу миграции МО МВД России «Мценский».

Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что после регистрации Антонов Н.В. в спорную жилую квартиру не вселялся, и до настоящего времени попыток вселиться в данное жилое помещение не предпринимал. В доме, принадлежащем истцу, ответчик не проживает, его вещи отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются. Договора, заключенного в письменной форме, определяющего права и обязанности Антонова Н.В. по пользованию спорным жилым помещением, между сторонами не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей Л. Т.И., О. Л.И.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Антонов Н.В. 30 июня 1992 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, фактически в него не вселялся и в нем не проживал, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчик не является членом семьи истца, совместно стороны не проживают и общее хозяйство не ведут. Договора, заключенного в установленной форме, определяющего права и обязанности ответчика по пользованию спорным жилым помещением, между сторонами не имеется. В связи с этим Антонов Н.В. не приобрел право пользования принадлежащим истцу домом, расположенной по адресу: <адрес>. С учетом изложенного, иск Пронина А.В. необходимо удовлетворить.

Согласно п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Иск Пронина А.В. к Антонову Н.В. о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Антонова Н.В. (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Антонова Н.В. (паспорт №) с учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2023 года.

Судья                                                                                       О.В. Квасова