Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2021 (2-6746/2020;) ~ М-4577/2020 от 23.07.2020

47RS0№-44

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 февраля 2021 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Полиграфист» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к СНТ «Полиграфист» о признании права собственности на земельный участок площадью 652 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «39 км <адрес> Юкки», СНТ «Полиграфист», уч.№, мотивируя требования тем, что является членом СНТ «Полиграфист» с 1993 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика - СНТ «Полиграфист» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истца, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Администрации МО «Всеволожский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением администрации <адрес> от 22.02.1996г. № перерегистрирован и передан садоводческому товариществу «Полиграфист» земельный участок площадью 14382 кв.м. (земли общего пользования) в коллективно-совместную собственность и переданы членам садоводческого товарищества «Полиграфист» земельные участки площадью 95172 кв.м. в собственность бесплатно и за плату 876 кв.м. за плату согласно прилагаемого списка, всего 112 участков.

Однако, сам список членов садоводческого товарищества «Полиграфист» в данном постановлении отсутствует.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Полиграфист» с 1993 г., в его пользовании находится земельный участок № площадью 652 кв.м., участок поставлен на государственный кадастровый учёт, участку присвоен кадастровый №, задолженностей по уплате членских, целевых взносов истец не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Из выкопировки из генерального плана СНТ «Полиграфист» следует, что земельный участок № площадью 652 кв.м. расположен в границах территории СНТ «Полиграфист».

Учитывая изложенные обстоятельства дела и приведенные правовые нормы, суд полагает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Ленинград, пол: мужской, гражданство РФ, паспорт <адрес>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <адрес>, зарегистрированного по адресу: Санкт-<адрес>, <адрес> А, <адрес>,

право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0413001:81, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «39 км <адрес> Юкки», СНТ «Полиграфист», уч.№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.