Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2022 (2-3826/2021;) ~ М-2886/2021 от 06.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 г. г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (***, ул. ***) в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием законного представителя Гасымовой А. С. – Рзаевой А.Ф. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портновой П. П. к Гасымову С. Сабир О., Касымовой Х. Сабир К., Гасымовой А. С., Мамедову А. Солтан О., Мамедовой Аише А. К., Касумову Фаиге И. О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Портнова П.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, ***, общей площадью 54,1 кв.м.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли- продажи от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного между истцом и ТУ Росимущества по ***.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: Гасымов С. Сабир О., Касымова Х. Сабир К., Гасымова А. С., Мамедов А. Солтан О., Мамедова Аиша А. К., Касумов Фаига И. О..

Истец просит прекратить право пользования Гасымова С. Сабира О., снять с регистрационного учета Гасымова С. Сабира О., Касымову Х. Сабир К., Гасымову А. С., Мамедова А. Солтан О., Мамедову Аишу А. К., Касумова Фаига И. О., снять с регистрационного учета: Гасымова С. Сабира О., Касымову Х. Сабир К., Гасымову А. С., Мамедова А. Солтан О., Мамедову Аишу А. К., Касумова Фаига И. О..

Истец в судебном заседании не явился, просил рассмотреть в дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает

Ответчики Гасымов С. Сабир О., Касымова Х. Сабир К., Гасымова А. С., Мамедов А. Солтан О., Мамедова Аиша А. К., Касумов Фаига И. О. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель несовершеннолетнего ответчика Гасымовой А. С. – Рзаева Айтень Ф. К. в судебном заседании пояснила, что с 2013 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, ***. Собственником квартиры является – Гасымов С.С. О.. Иск признала, также суду пояснила, что в квартире прописана в настоящее время ее несовершеннолетняя дочь – Гасымова А.С. К..

Представитель третьего лица опеки и попечительства Московского р – на просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять, исходя, из интересов несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Н. Новгороду, третьи лица в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя несовершеннолетней Гасымовой А.С. К., заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о признании прекратившим право пользования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что Портнова П.П. является собственником жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, ***, общей площадью 54,1 кв.м.

Портнова П.П. является собственником на основании договора купли- продажи * от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного между истцом и ТУ Росимущества по ***.

Согласно выписке из домой книги по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, *** квартире зарегистрированы: Гасымов С.С. О., Касумова Х.С. К., Гасымова А.С., Мамедов А.С. О., Мамедова А.А. К., Касумов Ф. И. О..

Портновой П.П. ЧЧ*ММ*ГГ* было направлено извещение о выселении из квартиры в срок до 01.12., расположенной по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, ***, общей площадью 54,1 кв.м.(л.д. 14).

Извещение было получено Гасымовым С.С. О. ЧЧ*ММ*ГГ* по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, ***, общей площадью 54,1 кв.м., что подтверждается отчетом об отслеживании *(л.д. 19).

Однако до настоящего момента жилое помещение не освобождено.

Портнова П.П. в настоящее время оплачивает коммунальные платежи на число всех зарегистрированных людей в квартире.

Заочным решением от ЧЧ*ММ*ГГ* Московского районного суда г.Н.Новгород с Гасымова С.С. О. в пользу АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» задолженность по кредитному договору *-КД-2013 от ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 1569710, 74 руб., госпошлину в размере 22048, 55 руб. Квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, ***, являлась предметом залога.

Согласно ответу судебного пристава – исполнителя Т.М. Жукова квартира по адресу: г. Н. Новгород, пр-кт Героев, *** была реализована путем продажи с публичных торгов в рамках исполнительного производства *-ИП в отношении должника Гасымова С.С. О.. Стоимость вышеуказанного объекта имущества составила 3005546, 82 руб. Полученные денежные средства распределены в рамках сводного исполнительного производства, остаток денежных средств возвращен должнику.

На основании вступившего в законную силу решения Московского районного суда от ЧЧ*ММ*ГГ* об обращении взыскания на спорную квартиру, ответчики Гасымов С. Сабир О., Касымова Х. Сабир К., Мамедов А. Солтан О., Мамедова Аиша А. К., Гасымова А. С. К., Касумов Фаига И. О. подлежат выселению.

В удовлетворении исковых требований о снятии Гасымова С. Сабира О., Касымовой Х. Сабир К., Гасымовой А. С., Мамедова А. Солтан О., Мамедовой Аиши А. К., Касумова Фаига И. О. с регистрационного учета суд отказывает, т.к. в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. е).

В этой связи суд считает необходимым отметить, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется, а именно настоящее решение суда является основанием для снятия Гасымова С. Сабира О., Касымовой Х. Сабир К., Гасымовой А. С., Мамедова А. Солтана О., Мамедовой Аиши А. К., Касумова Фаига И. О. с регистрационного учета по адресу: ***, пр-кт Героев, ***,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 22 06 908476) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░, ░░-░░ ░░░░░░, ***: ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 09 453014), ░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 21 286254), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:II – TH *), ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 19 996404), ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 21 382698), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 20 203980).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 09 453014), ░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 21 286254), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░:II – TH *), ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 19 996404), ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 21 382698), ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 22 20 203980) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░. ░░░░░░░░, ░░-░░ ░░░░░░, ***.

░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░