Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3720/2023 ~ М-2365/2023 от 06.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2023 года                                 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3720/2023 по иску ФИО2 к ФИО16 ФИО17 ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, она является нанимателем квартиры по адресу: ..., ... по договору социального найма. В качестве членов семьи в договор включены ответчики, которые, согласно составленному акту о фактическом проживании в квартире длительное время не проживают. Ответчики выехали из квартиры на другое место жительства. Обращаясь в суд, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам иска. Дополнительно пояснила, что ФИО3 она выгнала из дома, так как она ведет аморальный образ жизни, набрала кредитов и скрывается от кредиторов. ФИО4 живет с сожителем в его квартире.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле адресам.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица – администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ... находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, 16.02.2021 между администрацией Ангарского городского округа (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма №07, по которому нанимателю и членам его семьи предоставлено для проживания изолированное жилое помещение по адресу: ..., ... ..., площадью 74,9 кв.м.

В качестве членов семьи в договоре указаны: ФИО3 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО9, 01.11.2002 года рождения, (внук), ФИО10, 15.09.2007 года рождения, (внук), ФИО11, 09.04.2012 года рождения (внук), ФИО12, 17.04.2004 года рождения, (внучка), ФИО15, 01.04.2001 года рождения (внучка), ФИО13, 14.02.2012 года рождения, (внучка).

Согласно справке о составе семьи № от 25.04.2023, выданной ООО «УК «Надежное №1», в спорной квартире зарегистрировано 11 человек.

ФИО13, 14.02.2012 года рождения, снята с регистрационного учета по запросу 30.11.2019.

Из акта о фактическом проживании без даты, составленного жилищной организацией ООО «УК «Надежное №1», фактически в квартире по адресу: ... кроме истца никто не проживает.

Как указано в акте, ФИО3 и ФИО15 не проживают с 2006 года, а ФИО4 с 2005 года.

Вместе с тем, как указала сама истица в иске и в судебном заседании, до 2021 года ФИО3 и ФИО15 в квартире проживали, а ФИО4 выехала только в 2012 году.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают.

По представленным в материалы дела доказательствам суд не установил обстоятельств добровольного выезда ответчиков из спорного жилья. Как следует из пояснений истицы, с ФИО3 у них был конфликт, в результате которого она сама выгнала ответчицу из дома.

Таким образом, суд не установил, что непроживание ответчиков в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, что не является основанием для признания их утратившими право пользования жилой площадью, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчиков является добровольным, суду представлено не было.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением не имеется.

Также суд обращает внимание на то, что само по себе невыполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не является основанием для лишения ответчиков права пользования жилым помещением.

В данном случает истец не лишен возможности в случае не достижения соглашения с ответчиками обратиться в суд с иском об определении порядка участия в расходах.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ 14.04.2003) ░ ░░░16 ░░░18 ░░░5 (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ 16.04.2021), ░░░4 (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ 30.09.2006), ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ 25.07.2018) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.06.2023.