Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2023 от 09.03.2023

Дело №

25RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 апреля 2023 года                                                                <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Корсаковой А.А.

при секретаре Трифановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Здоровенко А. С. к У. Р. по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, третьи лица ГСК «Колос», администрация <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением. В обоснование указал, что решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за Здоровенко А.С. установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имущества как своим собственным, а именно гаражным боксом №, площадью 18,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район здания <адрес>, с кадастровым номером №

Регистрация гаражного бокса Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии У. Росреестар по <адрес> приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, а в перспективе будет отказано, поскольку в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует указание о признании права собственности на гаражный бокс.

Просит суд признать право собственности за Здоровенко А. С. на гаражный бокс №, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район здания по <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Здоровенко А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Спорным гаражным боксом пользуется непрерывно, открыто и добросовестно.

Представитель истца Бурдюг исковые требования поддерживал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ранее было рассмотрено дело и вынесено решение в пользу Здоровенко, но он не указал, чтоб за ним признали право собственности на данный гаражный бокс.

Представитель администрации <адрес> Кривецка В.В. поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве на исковое заявление. В письменных пояснениях указано что принимая обстоятельства, установленные решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая отказ ответчику в регистрации права собственности в отношении гаражного бокса, обусловленного отсутствием такого права истца, администрация <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители У. Р. по <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, третьего лица ГСК «Колос» в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещались о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (Далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, представителя администрации <адрес>, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) установлены основания приобретения права собственности.

Согласно ст. 234 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ГСК «Колос» общим собранием членов ГСК принято решение выделить Здоровенко А.С. гаражный бокс № в собственность и принять его в члены ГСК «Колос».

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ГСК «Колос» Здоровенко А.С. является членом ГСК.

Справкой председателя ГСК «Колос» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Здоровенко А.С. оплачен полностью паевый взнос за гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в районе здания по <адрес>, бокс №. Гаражный бокс выстроен хозяйственным способом за счет собственных средств.

Указанным решением за Здоровенко А.С. установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным, а именно, гаражным боксом №, площадью 18,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в районе здания по <адрес>, с кадастровым номером №, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, заинтересованными лицами не обжаловалось.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что имеется помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в районе здания <адрес>, кадастровой стоимостью 399 218,77 руб.

Согласно уведомлению Р. по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № возвращены документы без рассмотрения вопроса о государственной регистрации прав, поскольку отсутствовала информация об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав. Кроме того, в приложенном решении суда, отсутствует вывод о признании права собственности заявителя на объект.

В соответствии с уведомлением У. Р. по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что регистрация прав на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, район здания по <адрес>, приостановлена. Приостановка регистрации прав связана с тем, что к заявлению не приложен документ, подтверждающий возникновение права собственности.

Уведомлением У. Р. по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано истцу в государственной регистрации права на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, в районе здания по <адрес>, поскольку документ, подтверждающий возникновение права собственности в регистрирующий орган не представлен.

Суд полагает, что поскольку вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражным боксом №, площадью 18,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в районе здания <адрес>, с кадастровым номером №, то имеются основания для признания права собственности за Здоровенко А.С. на указанный гаражный бокс.

В соответствии с ч.4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.5 ч.2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Таким образом, удовлетворение исковых требований истца является основанием для осуществления государственной регистрации прав на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, район здания по <адрес>, бокс №, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 18,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.