Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5469/2023 ~ М-4480/2023 от 08.11.2023

Дело № 2-5469/23

УИД 76RS0014-01-2023-004491-04

Изготовлено 21 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярославль                     19 декабря 2023 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «ИЛМА» (ООО «КА «ИЛМА») к Грей Дионаку Алексеевичу о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,

установил:

ООО «КА «ИЛМА» обратилось в суд с исковым заявлением к Грей Д.А., в котором просили взыскать задолженность по договору аренды с последующим выкупом за период с 28.01.2022 года по 28.01.2023 года в размере 83 372 рубля 50 копеек, в том числе, сумму основного долга в размере 54 680 рублей 00 копеек, пени за ненадлежащее исполнение по внесению арендных платежей в размере 28 692 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1351 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что 21.01.2022 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ДомКомфорт» (ООО «ДомКомфорт» - арендодатель) и Грей Дионак Алексеевич (арендатор), путем акцепта Публичной оферты заключен Договор аренды с последующим выкупом (далее - Договор). Публичная оферта размещена на официальном сайте Арендодателя по адресу https://promo.dom-comfort.ru.    В соответствии с условиями Договора арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду) с возможностью последующей передачи Имущества в собственность Арендатора на условиях Договора, а Арендатор обязуется своевременно (согласно графику ежемесячных арендных платежей) оплачивать стоимость аренды, использовать Имущество исключительно в потребительских целях. Арендатор вправе выкупить арендованное Имущество в собственность на условиях настоящего Договора (п. 1.1 Договора). На основании вышеуказанного пункта, путем заключения акта приема-передачи от 28.01.2022, должнику было передано в аренду следующее имущество: <данные изъяты> сроком с 28.01.2022 по 28.01.2023 с уплатой ежемесячного арендного платежа в размере 4 490 рублей. Общая стоимость имущества согласно расходной накладной № 64 от 28.01.2022 составляет 59 880 рублей. Со стороны Арендодателя условия Договора выполнены, Имущество передано Арендатору по акту приема-передачи. Оплата за аренду Имущества производится ежемесячно согласно Графику ежемесячных арендных платежей. Первый платеж по настоящему договору осуществляется не позднее 1 (одного) календарного месяца после присоединения к договору (при присоединении к Договору посредством электронных сервисов Арендодателя). Ежемесячный платеж по Договору составляет сумму, указанную в Графике ежемесячных арендных платежей. Оплата за аренду Имущества (и иные платежи по договору) производится Арендодателем любым способом, не запрещенным законодательством РФ (п.п. 2.1-2.3 Договора). В соответствии с условиями договора, ответчик принял на себя обязательства осуществлять оплату услуг в сроки и на условиях, предусмотренных Договором (пункт 3.3.1 Договора). В случае просрочки оплаты по настоящему Договору, Арендодатель имеет право требовать Арендатора оплату пени в размере 1 (один) % (процент) от просроченной суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) календарного дня просрочки оплаты по каждому ежемесячному платежу по настоящему Договору. При этом максимальная сумма пени по каждому просроченному ежемесячному платежу, не может превышать 50% от суммы такого ежемесячного платежи (п. 4.1 Договора). В настоящее время за ответчиком числится задолженность в размере 83 372,5 рублей, в том числе, сумма основного долга в размере 54 680 рублей, пени за ненадлежащее исполнение по внесению арендных платежей в размере 28 692,5 рублей. 28.10.2022 г. между Обществом ограниченной ответственностью «ДомКомфорт» (Цедент) и Обществом с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «ИЛМА» (Цессионарий) заключен договор цессии № ДУ/ДК-1, согласно которому Цедент передает (уступает), а Цессионарий принимает от Цедента права требования, принадлежащие Цеденту по Договору аренды с последующим выкупом. Одновременно с переходом (уступкой) прав по Договору аренды с последующим выкупом к Цессионарию переходят права, связанные с указанными требованиями права, в том числе право требовать с Должника оплату пени по условиям Договора аренды с последующим выкупом (п. 1.1 Договора цессии). ООО «ДомКомфорт» в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте https://promo.dom- HYPERLINK "http://comfort.ru" comfort.ru размещена информация о передаче всех прав требования, принадлежащих ООО «Дом Комфорт» в рамках заключенных договоров аренды с последующим выкупом ООО «КА «Илма». 02.11.2022 г. в адрес ответчика направлено письменное уведомление в соответствии со ст. ст. 382, 385 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором также содержалось требование о погашении образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени со стороны ответчика не предпринято мер по погашению задолженности, ответ на претензию от должника не поступил.     Таким образом, ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств по Договору, что противоречит действующему гражданскому законодательству Российской Федерации.

Истец ООО «КА «ИЛМА», извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик Грей Д.А., надлежаще извещенный по адресу последнего известного места жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 21.01.2022 года между Обществом с ограниченной ответственностью «ДомКомфорт» (ООО «ДомКомфорт» - арендодатель) и Грей Дионак Алексеевич (арендатор), путем акцепта Публичной оферты заключен Договор аренды с последующим выкупом (далее - Договор).

Публичная оферта размещена на официальном сайте Арендодателя по адресу https://promo.dom-comfort.ru.    В соответствии с условиями Договора арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду) с возможностью последующей передачи Имущества в собственность Арендатора на условиях Договора, а Арендатор обязуется своевременно (согласно графику ежемесячных арендных платежей) оплачивать стоимость аренды, использовать Имущество исключительно в потребительских целях. Арендатор вправе выкупить арендованное Имущество в собственность на условиях настоящего Договора (п. 1.1 Договора). В соответствии с актом приема-передачи от 28.01.2022 года Грей Д.А. было передано в аренду следующее имущество: <данные изъяты> сроком с 28.01.2022 по 28.01.2023 с уплатой ежемесячного арендного платежа в размере 4 490 рублей. Общая стоимость имущества согласно расходной накладной № 64 от 28.01.2022 составляет 59 880 рублей. В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Согласно п.п. 2.1-2.3 Договора оплата за аренду Имущества производится ежемесячно согласно Графику ежемесячных арендных платежей. Первый платеж по настоящему договору осуществляется не позднее 1 (одного) календарного месяца после присоединения к договору (при присоединении к Договору посредством электронных сервисов Арендодателя). Ежемесячный платеж по Договору составляет сумму, указанную в Графике ежемесячных арендных платежей. Оплата за аренду Имущества (и иные платежи по договору) производится Арендодателем любым способом, не запрещенным законодательством РФ.Со стороны Арендодателя условия Договора выполнены, Имущество передано Арендатору по акту приема-передачи. Между тем, арендатор свои обязательства по внесению арендной платы не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по арендным платежам (основной долг) в размере 54 680 рублей 00 копеек. Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты, контррасчет не представлен. 28.10.2022 г. между Обществом ограниченной ответственностью «ДомКомфорт» (Цедент) и Обществом с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство «ИЛМА» (Цессионарий) заключен договор цессии № ДУ/ДК-1, согласно которому Цедент передает (уступает), а Цессионарий принимает от Цедента права требования, принадлежащие Цеденту по Договору аренды с последующим выкупом. Одновременно с переходом (уступкой) прав по Договору аренды с последующим выкупом к Цессионарию переходят права, связанные с указанными требованиями права, в том числе право требовать с Должника оплату пени по условиям Договора аренды с последующим выкупом (п. 1.1 Договора цессии).02.11.2022 г. в адрес ответчика направлено письменное уведомление в соответствии со ст. ст. 382, 385 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором также содержалось требование о погашении образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.Судом признается и закладывается в основу решения предоставленный истцом расчет задолженности, так как данный расчет составлен в соответствии с условиями Договора. Все суммы расчета, предъявленные к взысканию, оговорены условиями указанного договора и являются обоснованными. Оснований для освобождения ответчика от исполнения взятых на себя обязательств судом не установлено. Учитывая вышеизложенное, с Грей Д.А. в пользу ООО «КА «ИЛМА» подлежит взысканию задолженность по договору аренды с последующим выкупом за период с 28.01.2022 года по 28.01.2023 года в размере 83 372 рубля 50 копеек, в том числе, сумма основного долга в размере 54 680 рублей 00 копеек, пени за ненадлежащее исполнение по внесению арендных платежей в размере 28 692 рубля 50 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Таким образом, с ответчика Грей Д.А. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1351 рубль 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░» (░░░ 1001219735) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░» (░░░ 1001219735) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 28.01.2022 ░░░░ ░░ 28.01.2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 83 372 ░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1351 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░