Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2022 ~ М-117/2022 от 11.02.2022

Дело № 2-328/2022

УИД 29RS0017-01-2022-000234-98

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь                                                        1 апреля 2022 г.

    Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Н.В.С. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на квартиру.

установил:

Н.В.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 10 октября 2001 года ей и мужу Н.Н.П. в собственность была передана указанная квартира. Н.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни мужа право собственности на квартиру не зарегистрировали. В настоящее время в ином, во внесудебном порядке, установить право собственности на квартиру невозможно. На указанную квартиру в настоящее время никто, кроме нее, не претендует, с 12 апреля 1983 года она проживает в указанной квартире и владеет ею как собственник, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания.

В судебное заседание истец Н.В.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия, исковые требования поддержала. Представитель ответчика - администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         Часть 1 ст.11 данного закона гласит, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из копии договора передачи квартиры в собственность от 10 октября 2001 года следует, что Н.В.С. и Н.Н.П. приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый <адрес> (л.д. 12).

Согласно свидетельству о смерти Н.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 35-36).

В Каргопольской нотариальной конторе заведено наследственное дело № в отношении Н.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником Н.Н.П. является супруга – Н.В.С. (л.д. 37).

Таким образом, судом установлено, что квартира передана истцу Н.В.С. в собственность, истец владеет указанной квартирой более 20 лет, что является основанием для удовлетворения требований.

В силу положений ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

        решил:

исковое заявление Н.В.С. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Н.В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Н.В.С. на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий                                                                                      М.С. Галкина