Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2024 ~ М-1357/2023 от 28.11.2023

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2023-001740-41

    Дело № 2-209/2024                                              27 марта 2024 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Волковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участие ответчика Полескова А.В.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Полескову Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за потребленные ресурсы, взыскании неустойки,

установил:

истец – ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ) обратился в суд с иском к Полескову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

            В обоснование требований указано, что в соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от 28.08.2018 № в управление и эксплуатацию истцу передан жилой дом по адресу: <адрес>. Истец указывает, что ответчик, являясь нанимателем помещения в указанном доме надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате оказываемых истцом жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате указанных услуг, которая ответчиком в добровольном порядке не погашена.

Истец, с учетом уточнения, просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01 октября 2018 по 22 марта 2021 года в размере 74701,48 руб., сумму неустойки в размере 2027,22 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебном заседании с требованиями истца не согласился, поддержал ранее представленный отзыв на исковое заявление, в котором указал на пропуск истцом срока исковой давности о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 по 31.07.2020.

Представитель третьего лица ООО «Энбио» извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, пояснений по иску не указал.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении к спору последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Как предусмотрено частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (статья 196 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 ГК РФ).

Как разъяснено в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела при определении размера задолженности истцом учтен период 01.10.2018 по 22.03.2021.

Согласно приведенным положениям жилищного законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что с заявлениями о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени истец обратился к мировому судье 21.07.2023, т.е. в по истечении трех лет с момента начала периода, учтенного заявителем для целей расчета взыскиваемой задолженности.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика был отменен на основании определения мирового судьи от 15.09.2023.

Иск в суд по настоящему делу предъявлен истцом 28.11.2023 (направлен Почтой России – 03.11.2023), т.е. в пределах шести месяцев со дня отмены указанного судебного приказа.

    С учетом изложенного, приходит к выводу о том, что исковое заявление поступило в суд с пропуском срока исковой давности по требованиям о взыскании коммунальных платежей за период с 01.10.2018 по 01.08.2020.

    При таких обстоятельствах, в связи с пропуском срока исковой давности в удовлетворении требований истца за указанный период должно быть отказано.

    Разрешая требования в остальной части, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Несоблюдение письменной формы договора найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как временное неиспользование нанимателем жилого помещения также не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Из материалов дела следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения – <адрес>, получателем жилищно-коммунальных услуг.

Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерство обороны РФ.

В период с 01.09.2018 и по 22.03.2021 указанный объект недвижимости находился в управлении ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ. Управление осуществлялось ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ, заключенного между ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ и Министерством обороны РФ.

Факт проживания ответчика в указанном жилом помещении в течение спорного периода подтверждается материалами дела и ответчиком по существу не опровергнут.

Истец указывает, что ответчиком в заявленный период ненадлежащим образом выполнялась обязанность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.08.2020 по 22.03.2022 включительно за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая в добровольном порядке не погашена.

Так, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 22.03.2022, а также, в связи с несвоевременным внесением платежей – пени.

При определении задолженности за указанный период суд исходит из расчетов, представленных истцом, которые проверены и являются арифметически верными. Начисление указанной платы произведено, исходя из действующих норм права, определяющих тарифы и нормы потребления коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере 14941,96 руб., а также пени, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (период действия моратория - с 06.04.2020 до 01.01.2021), исходя из произведенных судом расчетов, в размере 1292,71 руб. В свою очередь в удовлетворении остальной части требований должно быть отказано.

Учитывая, что исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму 16234,67 руб., то размер государственной пошлины согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 649,39 руб.

            В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных исковых требований имущественного характера на общую сумму 16234,67 руб., т.е. в размере 649,39 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к Полескову Алексею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате за потребленные ресурсы, взыскании неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с Полескова Алексея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации: №) в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (основной государственный регистрационный №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 22 марта 2021 года в размере 14941 рубль 96 копеек, пени за период с 01 февраля 2021 по 22 марта 2021 в размере 1292 рубля 71 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 649 рублей 39 копеек, всего взыскать: 16 884 (Шестнадцать тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 06 копеек.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 апреля 2024 года.

<данные изъяты>