Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-778/2019 ~ М-398/2019 от 05.03.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд <адрес> в составе судьи Торичной М.В., при секретаре Исайкиной А.А., с участием истца Григорьева В.Н., его представителя Савиной Л. А., ответчика Мясниковой А.Р., её представителей Никулиной Н.Н., Галушка О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-778/2019 по исковому заявлению Григорьева Вячеслава Николаевича к Мясниковой Алевтине Рафаиловне, Администрации Сысертского городского округа о восстановлении срока для признания недействительным договора кyпли-пpoдaжи (передачи) квартиры в собственность граждан от 10.02.1993 в части; признании недействительным договора кyпли-пpoдaжи (передачи) квартиры в собственность граждан от 10.02.1993 в части, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 27.02.2019,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев В. Н. обратился в суд с иском к Мясниковой А. Р., Администрации Сысертского городского округа о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным. Просил восстановить срок для признания недействительным договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным договор купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, в которых истец просил восстановить срок для признания недействительным договора кyпли-пpoдaжи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; Признать сделку - договор купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части невключения зарегистрированного по месту постоянного проживания в спорной квартире Григорьева ФИО13 и признать за истцом Григорьевым ФИО14 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Анисимовой И.А., зарегистрированное в реестре за N 66/161-н/66-2019-1-230, в части определения долей, включенных в наследственную массу; установить размер доли, наследуемой после Григорьева ФИО16 в размере 1/3 доли в праве собственности, установить размер доли, наследуемой после Григорьевой ФИО15 - в размере 1/3 доли в праве собственности.

В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились о нижеследующем:

Григорьев ФИО17 и Мясникова ФИО18 договорились, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей равнодолевой собственности (по 1/2 доле в праве собственности на каждого).

Стороны в течение 10 дней после вступления определения суда в законную силу обязуются подать совместно заявление в МФЦ о регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру.

Стороны договорились о продаже спорной квартиры в срок до 01.07.2020 за начальную продажную цену 1 300 000 (один миллион триста тысяч) руб. При этом стороны договорились, что подбор покупателей, размещение рекламных объявлений будут осуществляться истцом и ответчиком по своему усмотрению. Стороны имеют право снижать цену продажи по обоюдному согласию собственников.

Григорьев ФИО20 и Мясникова ФИО19 могут купить друг у друга 1/2 долю спорной квартиры в случае невозможности совместной продажи.

Стороны договорились, что задолженность по капитальному ремонту они обязуются оплатить в равных долях при совершении предстоящей сделки купли-продажи.

Оплату коммунальных платежей производит Григорьев ФИО21, до совершения предстоящего договора купли-продажи.

Просят суд установить, что данное определение суда является основанием для регистрации права общей равно-долевой собственности на Григорьева ФИО22 на 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности, на Мясникову ФИО23 на 1/2 (одну вторую) в праве собственности и прекращении права на 3/4 доли в праве собственности) на квартиру с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенную по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права берет на себя Григорьев ФИО24.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом было определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что положения настоящего мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов истца, ответчика, соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

При этом, истец, представитель ответчика заявили, что мировое соглашение заключено без какого-либо принуждения, добровольно, условия мирового соглашения сторонами согласованы.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представленное на утверждение соглашение сторон соответствует действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Текст соглашения изложен сторонами на отдельном листе, приобщен к протоколу судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом, мирового соглашения.

Заключенное мировое соглашение подлежит утверждению судом, поскольку не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по делу – истцом Григорьевым ФИО25, и ответчиком Мясниковой ФИО28, по условиям которого стороны договорились о нижеследующем:

Григорьев ФИО27 и Мясникова ФИО26 договорились, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей равнодолевой собственности (по 1/2 доле в праве собственности на каждого).

Стороны в течение 10 дней после вступления определения суда в законную силу обязуются подать совместно заявление в МФЦ о регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру.

Стороны договорились о продаже спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ за начальную продажную цену 1 300 000 (один миллион триста тысяч) руб. При этом стороны договорились, что подбор покупателей, размещение рекламных объявлений будут осуществляться истцом Григорьевым ФИО30 и ответчиком Мясниковой ФИО29 по своему усмотрению. Стороны имеют право снижать цену продажи, по обоюдному согласию собственников.

Григорьев ФИО31 и Мясникова ФИО32 могут купить друг у друга 1/2 долю спорной квартиры в случае невозможности совместной продажи.

Григорьев ФИО34 и Мясникова ФИО33 договорились, что задолженность по капитальному ремонту они обязуются оплатить в равных долях при совершении предстоящей сделки купли-продажи.

Оплату коммунальных платежей производит Григорьев ФИО35, до совершения предстоящего договора купли-продажи.

Настоящее определение является основанием для прекращения права собственности Мясниковой ФИО36 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Григорьевым ФИО38 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, за Мясниковой ФИО37 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенную по адресу: <адрес>, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Расходы по оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права берет на себя Григорьев ФИО39.

Производство по гражданскому делу 2-778/2019 по исковому заявлению Григорьева ФИО40 к Мясниковой ФИО41, Администрации Сысертского городского округа о восстановлении срока для признания недействительным договора кyпли-пpoдaжи (передачи) квартиры в собственность граждан от 10.02.1993 в части; признании недействительным договора кyпли-пpoдaжи (передачи) квартиры в собственность граждан от 10.02.1993 в части, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 27.02.2019, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья:                                        Торичная М.В.