Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2023 ~ М-348/2023 от 14.03.2023

Дело № 2-610/2023

УИД 19RS0003-01-2021-000474-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 г. г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева А. В. к Малышевой М.С. о взыскании денежных средств по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Малышев А.В. обратился в суд с иском к Малышевой М.С. о взыскании денежных средств по оплате жилищных и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они состояли в браке с ДАТА по ДАТА. В период совместного проживания ими была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением <> от ДАТА за ответчиком признано право собственности на <> доли в спорной квартире. В связи с чем, ответчик, как собственник жилого помещения несет бремя содержания квартиры в соответствии с размером её доли. Просил взыскать с ответчика в его пользу денежную сумму в размере 51437,24 руб. за период с января 2021 г. по январь 2023 г. включительно, а также госпошлину в размере 1744 руб.

Истец Малышев А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела.

Ответчик Малышева М.С. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв в котором просит исключить из расчета сумму за январь 2021 г., так как за январь 2021 уже взыскана сумма решением суда, также просит исключить оплату за горячую воду, так как она не проживает в квартире.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В совокупности с положениями ст.ст. 1 и 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о возложении на иных участников долевой собственности обязанности по выплате одному из них денежной компенсации исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (часть 3 статьи 171 ЖК РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированы правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с пунктом 4 указанных правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, Малышев А.В. и Малышева М.С. состояли в зарегистрированном браке, который ДАТА расторгнут, что подтверждается <>.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДАТА следует, что Малышев А.В. и Малышева М.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением <> от ДАТА за Малышевой М.С. ответчиком признано право собственности на <> доли в спорной квартире.

В квартире зарегистрированы Малышев А.В., Малышева М.С. и <> ФИО2 и ФИО1, согласно выписки из домовой книге от ДАТА.

Управление многоквартирным домом <> осуществляет общество с ограниченной ответственностью УК <>.

В подтверждении своих расчетов со стороны истца представлена расширенная выписка из лицевого счета за период с ДАТА по ДАТА, ведомость начислений и поступивших оплат за период с ДАТА по ДАТА, отчет начислений и оплатам по ЛС от ДАТА.

Ответчиком представлен расчет по начислению и оплате жилищных и коммунальных услуг, который проверен судом и частично принимается во внимание.

Так, согласно расчета по начислениям и оплатам, размер оплаты истцом за капитальный ремонт составил – 19491,15 руб., за отопление- 41823,41823,46 руб., по квартплате-41509,99 руб.

Решением <> от ДАТА с Малышевой М.С. в пользу Малышева А.В. взысканы денежные средства за период с января 2017 г. по январь 2021 включительно в размере 61110 руб. 50 коп. за коммунальные платежи.

Исходя из выше указанного решения, с ответчика в пользу истца взыскана <> доля оплаченных коммунальных платежей и за январь 2021 г., в связи с чем из представленного расчета Малышева А.В. необходимо исключить оплату за коммунальные платежи за январь 2021.

Так из карточки расчетов по лицевому счету истца (квартплата) с ДАТА по ДАТА следует, что долг истца на ДАТА составляет 8934,97 руб. Начислено к оплате за указанный период-34755,97 руб. За исключением начисления за январь 2021 г. (1402,44 руб.) к оплате выставлен счет на 33353,53 руб. Оплачено истцом за указанный период 41509,99 руб., что превышает размер начислений и должной оплаты и предполагает оплату задолженности за прошедший период, который был предметом рассмотрения по решению суда от ДАТА К взысканию ? доли оплаченной истцом квартплаты с ответчика составляет 16676,76 руб. (1/2 от 33353,53 руб.).

Из отчета по начислениям и оплатам по капитальному ремонту за период с ДАТА следует, что начислено 13808,92 руб. За исключение начисленных взносов ДАТА (457,71 руб.) и ДАТА (714,21 руб.), к оплате начислено 12636,90 руб. Оплачено истцом услуги по капитальному ремонту за указанный период 19491,15 руб., что превышает размер начислений. А с учетом остатка на январь 2021 в размере 5682,33 руб., истцом оплачен в том числе долг за прошедший период, в связи с чем с ответчика Малышевой М.С. подлежит взысканию ? доля оплаченных взносов за капитальный ремонт в размере 6318,45 руб., исходя из суммы 12636,90 руб.

Аналогично судом производится расчет и размер взыскания <> доли оплаченных истцом услуг за отопление. Так, поставщику тепловой энергии АО «СИБЭКО» с ДАТА истцом оплачено 19448,30 руб. Поставщику тепловой энергии ООО «НТСК» с ДАТА. истцом оплачено 8882,70 руб. Всего оплачено 28331 руб. без учета начисления за январь 2021 г. (1095,09 руб.). Из данной суммы суд исключает размер долга за 2020 г.-1416,08 руб., указанный на начало периода 01.01.2021г., так как он образовался за период, который был предметом рассмотрения по решению суда от ДАТА и за который с ответчика уже взыскана ее доля в пользу истца. Итого из суммы 26914,92 руб., <> доля ответчика составит 13457,46 руб.

Рассматривая возражения ответчика Малышевой М.С. о взыскании с нее оплаты за пользование горячей водой, суд приходит к следующему.

Для разрешения требования о взыскании с ответчика оплаченной истцом услуги в виде горячего водоснабжения в размере 8840,71 руб. необходимо установить наличие либо отсутствие в квартире истца индивидуального прибора учета, введенного в эксплуатацию и поверенного в установленном законом порядке.

Из извещения о размере оплаты коммунальных услуг судом установлено, что в квартире истца установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения №. Из представленной ведомости начислений и поступивших оплат за потребленную горячую воду не следует, что начисление оплаты производилось по нормативу.

Таким образом, с ответчика не подлежит взыскание за потребленную истцом горячую воду, расчет которой производился исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в квартире ответчика.

При этом, оплаченные истцом услуги за отопление в размере ? доли подлежат взысканию с ответчика исходя из следующего:

Как разъяснялось в Постановлении Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 г. N 16-П, принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.).

С учетом положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за отопление.

Таким образом, общая сумма, подлежащая выплате со стороны ответчика в размере ? доли составляет: 16676,76 руб. (квартплата) + 6318,45 руб. (капитальный ремонт), + 13457,46 руб. = 36452,67 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина соразмерно удовлетворенным требованиям (70,86 %) в размере 1235,80 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Малышева А. В. к Малышевой М.С. о взыскании денежных средств за оплату жилищных и коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с Малышевой М.С. в пользу Малышева А. В. денежную сумму за оплату жилищных и коммунальных платежей в размере 36452,67 руб., госпошлину 1235,80 руб. Всего взыскать денежную сумму в размере 37688,47 руб.

В удовлетворении части иска о взыскании коммунальных платежей в размере 14984,57 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Председательствующий                          Т.А. Плетнева

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2023