Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10133/2023 ~ М-8682/2023 от 01.09.2023

11RS0001-01-2023-011484-60 Дело №2-10133/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца Сюрвасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 01 декабря 2023 года гражданское дело по иску ТСЖ "..." к Арканову Александру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "..." обратилось в суд с иском (с учетом уточнений на ...) о взыскании с Арканова А.П.:

задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ... года в размере 75870,37 руб.,

суммы пени за жилищно-коммунальные услуги за период ... в размере 25320,39 руб.,

задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период ... года в размере 8108,58 руб.,

расходов по оплате услуг представителя в размере 9500 руб.,

почтовых расходов,

расходов по оплате государственной пошлины в размере 3385,99 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В целях управления общим имуществом дома по решению собственников в ... создано Товарищество собственников жилья.

Квартира №... по адресу: ..., с ** ** ** зарегистрирована на праве собственности за ФИО5 ...

** ** ** ФИО5 умерла ...

Ответчик принял наследство умершей, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства ...

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ..., расположенной по адресу: ..., за период с ** ** ** составляет 75870,37 руб.

За период с ** ** ** по ** ** ** истцом рассчитаны пени в размере 25320,39 руб.

Задолженность по оплате взносов на капительный ремонт за период с ** ** ** составляет 8108,58 руб.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик, вступив в права наследования после смерти ФИО5 на ... по адресу: ..., ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оплате взносов за капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность в рассчитанном истцом размере.

Контррасчета задолженности, как и доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, для определения размера задолженности, суд принимает расчеты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере, по оплате взносов на капитальный ремонт, произведенные истцом.

Из иска следует, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма пени за жилищно-коммунальные услуги за период с ** ** ** по ** ** ** составляют 25320,39 руб.

Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиком не оспорен. Оснований для уменьшения суммы пени на основании ст.333 ГК РФ судом не усматривается.

В силу пункта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела, для защиты своих прав ТСЖ "..." обратилось к помощи Соколова Р.В., который на основании договора на оказание юридических услуг от ** ** ** составил и предъявил в суд исковое заявление, заявление об устранении недостатков иска.

На основании заключенного с представителем договора ТСЖ "..." оплатило по чеку от ** ** ** за его услуги 9500 руб. ...

Исходя из объема произведенных представителем действий по настоящему делу, суд признает разумной и обоснованной сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 9500 руб.

Иные расходы заявителя: подтвержденные материалами дела почтовые расходы в размере 578,78 рублей ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 3385,99 руб. ... при наличии полного удовлетворения требований истца подлежат возмещению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Арканова Александра Петровича (...) в пользу товарищества собственников жилья «...» (...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в размере 75870 рублей 37 копеек, пени за просрочку платежей в размере 25320 рублей 39 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с ** ** ** в размере 8108 рублей 58 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 9500 рублей, почтовые расходы в размере 578 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3385 рублей 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Ф.Губаева