Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1897/2022 ~ М-603/2022 от 28.02.2022

Дело №2-1897/2022

УИД 52RS0003-01-2022-000297-76

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года                             г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Плиска А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО9 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО9 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 об определении порядка пользования квартирой. В обоснование заявления указали, что истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/8 доле в праве каждому принадлежит жилое помещение: трехкомнатная квартира площадью 63,2 кв.м., жилая площадь - -8,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> дней, <адрес>, с кадастровым номером 52:18:0050004:706. Основанием возникновения права собственности является договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ В квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства истцы и ответчики, а также несовершеннолетние ФИО13 М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 М.А., 01.04.2021г.р. В настоящее время в квартире проживает Ответчик со своими несовершеннолетними детьми. При этом обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей несут только истцы. Кроме того, в квартире имеются собственные вещи истцов, в том числе мебель. Отсутствие доверительных отношений между истцами и ответчиками, неоплата ответчиком коммунальных услуг, недостижение соглашения с Ответчиком по порядку пользования квартирой, а также возникновение необходимости проживания в спорной квартире истцов послужило основанием для обращения в суд.

Квартира состоит из 3 комнат: № – 17,5 кв.м., № – 14,4 кв.м., № – 17, кв.м. Комнаты № и 38 являются смежными, а комната № – изолированная с балконом. Итого 48,9 кв.м. жилой площади.

Учитывая, что ответчики преимущественно проживают в комнате №, ответчик курит на балконе, истцы просят определить порядок пользования следующим образом:

предоставить в пользование ФИО9, несовершеннолетнему ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., изолированную комнату с балконом, обозначенную в выписке из ЕГРН под №, площадью 17 кв.м. предоставить в пользование Истцам смежные комнаты, обозначенные в выписке ЕГРН под №, площадью 17,5 кв.м., и под №, площадью 14,4 кв.м., без определения по пользования между собой.

вспомогательные (нежилые) помещения: коридор, прихожая, кухня, туалет и ванная комната являются помещениями общего пользования.

Как полагают истцы, данный порядок пользования не нарушит каких-либо прав и законных интересов ответчиков, так как им будет приходиться 34,7% жилой площади квартиры, что составит небольшое превышение доли (треть вместо четверти (1/8 + 1/8 = 1/4)). Истцы же по определению порядка пользования оставшейся частью квартиры спора не имеют и полагают возможным совместное проживание, так как конфликтных отношений между ними нет.

В судебном заседании истцы не явились, извещены должным образом.

Представители истцов в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиками сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, так как последние извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира площадью 63,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес> дней, <адрес>, с кадастровым номером 52:18:0050004:706 и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО8 по 1/8 доли.

Квартира состоит из 3 комнат: № – 17,5 кв.м., № – 14,4 кв.м., № – 17, кв.м. Комнаты № и 38 являются смежными, комната № – изолированная с балконом.

В квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства истцы и ответчики, а также несовершеннолетние дети ответчика - ФИО13 М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 М.А., 01.04.2021г.р.

Как следует из пояснения представителей истцов, ответчики преимущественно занимают комнату №, которая имеет выход на балкон. Ответчик использует балкон, в том числе для курения.

Между истцами и ответчиками не сложились отношения, и имеется спор о порядке пользования квартирой.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из разъяснений п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

Как разъяснено в п. 6, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей совместной собственности на жилой дом" при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В этой связи при разрешении заявленных исковых требований об определении порядка пользования спорной квартирой, суд должен установить и учитывать как сложившийся порядок пользования квартирой, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что возможно определить порядок пользования квартирой по варианту, предложенному истцами. Данный порядок не будет нарушать чьи-либо права и законные интересы, поскольку учитывает сложившейся порядок пользования квартирой, размер долей, находящихся в собственности каждого сособственника, возможность ответчиков занимать изолированную комнату.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

- ░░░9, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░ 17 ░░.░.,

- ░░░2, ░░░7, ░░░8, ░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░., ░ ░░░ №, ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░,

- ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░