Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2020 от 23.07.2020

Дело №2-649/2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карабудахкент 14 сентября 2020 года

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдуллаева А.М., при секретаре Атаевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к И. и М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

А. обратилась в суд с иском к И. и М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, №<адрес>0, от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 05:09:000001:4140, пл.400 кв.м. и земельный участок пл.400 кв.м. с кадастровым номером 05:09:000001:885, расположенного (находящегося) в <адрес>.

На данный жилой дом зарегистрировано право собственности истицы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из похозяйственной книги №м от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<адрес>», в указанном доме также зарегистрированы, прописаны И. со своими сыновьями - М., М. и М..

Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования истицы о признании правоустанавливающих документов М., И. и М. на указанный дом и земельный участок недействительными.

Ответчикам, А., неоднократно было предложено добровольно выписаться из ее дома и прописаться по месту своего жительства.

Однако ими требование истицы было проигнорировано.

В настоящее время Ответчики проживают по другому адресу и к указанному в исковом заявлении дому не имеют никакого отношения, добровольно выписываться отказываются.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истицы.

Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, которые фактически в ее доме не проживают.

Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Исходя из приведенных норм, наличие регистрации у Ответчиков в доме истицы не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживают по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

Просит суд:

1. Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Республики Дагестан, по <адрес>, И. и М..

2. Обязать ТП УФМС по <адрес> снять И. и М. с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного в <адрес> Республики Дагестан, по <адрес>.

Истица А. на судебное заседание не явилась, но представила в суд ходатайство из которого следует, что заявленные ею требования просит удовлетворить и рассмотреть дело без её участия.

Ответчики И. и М. на судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РД своевременное извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено что А. на праве личной собственности в <адрес> по ул. <адрес>, владеет жилым домам. Что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из похозяйственной книги №м от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<адрес>», в указанном доме также зарегистрированы, прописаны И. со своими сыновьями - М., М. и М..

Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования истицы о признании правоустанавливающих документов М., И. и М. на указанный дом и земельный участок недействительными.

С целью исключения нарушения прав ответчиков, судом произведен запрос в Управление Росреестра по РД о наличии у ответчиков имущества.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ, за И. зарегистрировано имущество с кадастровым номером 05:09:000001:449, площадью 672 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> РД.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков в лице И. и М.. Это обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования А. к И. и М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Республики Дагестан, по <адрес>, И. и М..

Обязать ТП УФМС по <адрес> снять И. и М. с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного в <адрес> Республики Дагестан, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Карабудахкентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья А.М. Абдуллаев