Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2023 ~ М-396/2023 от 03.05.2023

В окончательной форме решение изготовлено 20.06.2023

Дело № 2-480/2023

УИД 66RS0059-01-2023-000472-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июня 2023 года                           г. Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

при участии истца Арзамасцевой Н.А., третьего лица Земляновой О.А.,

при секретаре: Урвановой Л.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Арзамасцевой Натальи Александровны к Администрации Туринского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Арзамасцева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Туринского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее мать Пономарева Людмила Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Пономаревой Л.А. открылось наследство в виде ? жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на праве собственности. Дочь Пономаревой Н.А. – Землянова О.А. свою долю оставила в её пользу. Своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась, но фактически его приняла: ухаживала за приусадебным участком, взяла на себя обязанности по кредитному договору, выплачивала его, производила текущий ремонт жилого помещения.

Просит суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, кадастровая стоимость 1 258 380 рублей 36 копеек, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость 91 266 рублей 75 копеек, по адресу: <адрес>, принадлежавшие Пономаревой Людмиле Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что она приходится родной сестрой истца, но не принимала наследство после смерти матери. Арзамасцева Н.А. после смерти матери продолжала платить кредит, гасила долги, следила за домом, садила огород, делала ремонт, крышу ремонтировала, следила за имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил отзыв, в котором вопрос удовлетворения иска оставил на усмотрение суда.

Суд с учетом надлежащего уведомления сторон о слушании по делу и с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

          В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из свидетельства о смерти, Пономарева Людмила Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно свидетельств о рождении, Пономарева Людмила Александровна является матерью Пономаревой Натальи Александровны, ФИО1, Пономаревой Ольги Александровны (л.д. 19,20,25).

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

Согласно свидетельства о заключении брака Пономарева Ольга Александровна и ФИО6 вступили в брак, после заключения которого жене присвоена фамилия «Землянова» (л.д. 27).

Пономаревой Наталье Александровне после заключения брака присвоена фамилия «Арзамасцева», что так же подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 32).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, дети наследодателя Пономаревой Людмилы Александровны – Арзамасецвва Наталья Александровна и Землянова Ольга Александровна являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя.

Иные наследники первой очереди отсутствуют.

          Согласно сведений нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО14 следует, что после смерти Пономаревой Людмилы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 51).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и момента такой регистрации.

В пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено - если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, Пономаревой Людмиле Александровне на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12), что так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 18), а также сведениями из ЕГРН о правах лица на объекты недвижимости (л.д. 49).

Кроме того, в соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, Пономарева Людмила Александровна являлась собственником 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14-17), что так же подтверждается договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома (л.д. 13).

Согласно справки Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Туринского городского округа отсутствуют (л.д. 46).

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г. № 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Доказательств того, что в похозяйственные книги внесены искаженные сведения относительно принадлежности Пономаревой Л.А. жилого дома по адресу: <адрес>, суду не представлено, записи в похозяйственных книгах о лице, владеющим указанным выше имуществом, никем не оспорены, а, следовательно, юридически действительны.

Совокупность вышеприведенных доказательств по делу позволяет суду прийти к выводу, что у наследодателя Пономаревой Людмилы Александровны возникло право собственности на спорный жилой дом, учитывая, что он расположен в сельской местности, его регистрации не требовалось.

Согласно показаний третьего лица – Земляновой О.А., она, являясь наследником первой очереди, в права наследования не вступила и на наследство не претендует, кроме того, пояснила, что её сестра - Арзамасцева Н.А. после смерти матери продолжала платить кредит, гасила долги, следила за домом, садила огород, делала ремонт, крышу ремонтировала, следила за имуществом.

          Поскольку иные наследники наследство не приняли, а Арзамасцева Н.А. фактически приняла наследство после смерти матери, её право никем не оспаривается, то она является собственником имущества наследодателя Пономаревой Людмилы Александровны, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░: