Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2019 ~ М-629/2019 от 12.02.2019

Гражданское дело № 2-1293\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова Павла Борисовича к Широковой Наталье Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Широков П.Б. обратился в суд с иском к Широковой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что он является собственником указанного выше домовладения. В данном доме кроме него, зарегистрирована его дочь – Широкова Н.П., которая на протяжении длительного периода не проживает в нем, не предпринимала мер по реализации права пользования спорном жилым помещением.

Истец Широков П.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Широкова Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требовании о чем имеется соответствующее заявление.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 - 4,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст.69 ЖК РФчлены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателемправаи обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие жеправа, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно статье71Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение ихправи обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФв случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются всеправаи обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя)вправепотребовать в судебном порядкепризнанияих утратившимиправона жилое помещение на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Широков П.Б. является собственником домовладения расположенного по адресу: г<данные изъяты>

Кроме истца в данном домовладении зарегистрирована Широкова Н.П.

На протяжении длительного периода Широкова Н.П. в спорном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуется, ее вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также учитывая, что Широкова Н.П. не возражает против удовлетворения данного иска, о чем имеется в материалах дела ее заявление, иск подлежит удовлетворению на основании ч.4 ст.31, ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Сохранение ответчикам регистрацию в домовладении фактически ведет к ущемлению прав собственника, поскольку данная регистрация препятствует ему в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Широкова Павла Борисовича удовлетворить.

Признать Широкову Наталью Павловну утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снятию ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца.

Судья С.А.Дьякова.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2019 года.

Судья С.А.Дьякова.