Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2016 ~ М-218/2016 от 29.02.2016

К<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                      04 апреля 2016 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца Шалимовой Е.И.,

представителя истца - адвоката ФИО5, представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шалимовой Е.И. к Куприянову Б.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шалимова Е.И. обратилась в суд с иском к Куприянову Б.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за Шалимовой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства; признать за Шалимовой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ о ранее существовавших правах Куприянова Б.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № №, выданному Богучарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, Куприянов Б.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № №, выданному Богучарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, Куприянов Б.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, №, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Куприяновым Б.В. и Шалимовой Е.И. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно указанному выше договору купли-продажи истец приобрела у ответчика жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежат ему на праве собственности. Денежные средства за приобретенные объекты недвижимости были уплачены истцом Куприянову Б.В. в полном объеме, что подтверждается распиской. Однако указанный выше договор купли-продажи зарегистрирован надлежащим образом не был.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

В настоящее время истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Для оформления на свое имя указанных выше земельного участка и жилого дома, ранее принадлежавшей Куприянову Б.В., расположенных по адресу: <адрес>, в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные выше объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании Шалимова Е.И. и её представитель - адвокат ФИО5 поддержали заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям и просят признать за Шалимовой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства; признать за Шалимовой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ о ранее существовавших правах Куприянова Б.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Куприянов Б.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования Шалимовой Е.И. он признаёт в полном объеме.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Шалимовой Е.И. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № №, выданному Богучарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Куприянов Б.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № №, выданному Богучарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Куприянов Б.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Куприяновым Б.В. и Шалимовой Е.И. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно указанному выше договору купли-продажи истец приобрела у ответчика жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые принадлежат ему на праве собственности. Денежные средства за приобретенные объекты недвижимости были уплачены истцом Куприянову Б.В. в полном объеме, что подтверждается распиской. Однако указанный выше договор купли-продажи зарегистрирован надлежащим образом не был.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Богучарского района Воронежской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

В настоящее время истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Для оформления на свое имя указанных выше земельного участка и жилого дома, ранее принадлежавшей Куприянову Б.В., расположенных по адресу: <адрес>, в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные выше объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Шалимовой Е.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шалимовой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Шалимовой Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ о ранее существовавших правах Куприянова Б.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                Н.Е.Жуковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>