Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2023 (2-5584/2022;) ~ М-4711/2022 от 19.10.2022

УИД 78RS0016-01-2022-005923-95

Дело № 2-934/2023                         27 февраля 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Скворцовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 (паспорт №) к ФИО4ФИО4 (паспорт №), ФИО2 ФИО1 (паспорт № ФИО3 (паспорт №), ФИО5 ФИО5 ФИО5 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 М.М.О. обратился в суд с иском к ФИО5 Х.З.Г., ФИО5 М.М.Г., ФИО5 Д.М., ФИО5 М.Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета квартирой по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указано, что он является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы ответчики: его бывшая супруга ФИО5 Х.З.Г., брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, совершеннолетние дети ФИО5 М.М.Г., ФИО5 Д.М., ФИО5 М.Т.М. Бывшая супруга, с которой прекращены семейные отношения, проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, самостоятельно выехать отказывается, соглашение по поводу пользования квартирой с ней не заключалось. Совершеннолетние дети сохраняют формальную регистрацию в квартире, не несут бремя содержания имущества, общего бюджета у них нет, ФИО5 Д.М. имеет собственную семью после регистрации брака. Истец, как единственный собственник, желает пользоваться данной квартирой по своему распоряжению, не уплачивая дополнительные коммунальные услуги в связи с регистрацией ответчиков, несение данных расходов ставит его в тяжелое материальное положение.

ФИО5 М.М.О. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседании, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО5 Х.З.Г., ФИО5 М.М.Г., ФИО5 Д.М., ФИО5 М.Т.М. в судебное заседание не явилась, извещены о месте и времени судебного разбирательства, представлены возражения на иск, с указанием, что требования не признают, не всегда находятся по адресу своей регистрации, ответчик неоднократно просил их выселиться, устраивал скандалы, однако они не могут выселиться из квартиры, поскольку живут в ней много лет, в ней их вещи, оплату по коммунальным услугам не несут и нести не будут, поскольку считают, что обязанность по уплате коммунальных платежей лежит на собственнике квартиры.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 М.М.О. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире кроме истца зарегистрированы, бывшая супруга ФИО5 Х.З.Г., брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, совершеннолетние дети ФИО5 М.М.Г., ФИО5 Д.М., ФИО5 М.Т.М.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истец, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 1 абз. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими и при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; защита жилищных прав согласно п.5 абз.3 ст.11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника помещения, к которым относятся супруг, а также дети и родители данного собственника, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доказательств тех обстоятельств, что ответчики пользуются правами и осуществляют обязанности, вытекающие из пользования спорным помещением, продолжают постоянно проживать в помещении с собственником, сохраняя с ним семейные отношения, не представлено, отсутствие у ответчиков намерения по исполнению обязанностей бывшего члена семьи собственника по содержанию помещения, что следует из их возражений, свидетельствуют об одностороннем отказе ответчиков от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, вследствие чего они утратили право пользования жилым помещением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание тот факт, что суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением при прекращении семейных отношений с собственником, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО4ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                             Литвиненко Е.В.