Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2023 (2-2078/2022;) ~ М-1987/2022 от 13.12.2022

Копия

Дело № 2-322/2023

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года город Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2023 по иску ТСЖ «Мой дом» к Медовой Елене Дэвидовне о взыскании коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Мой дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании коммунальных платежей, указав, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по содержанию общего имущества и по оплате коммунальных услуг в размере 64 384,42 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Самары вынесен судебный приказ № о взыскании с Медовой Е.Д. в пользу ТСЖ «Мой дом» задолженности по содержанию общего имущества и по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 384,42 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Самары мировой судья судебного участка № Октябрьского судебного района г. Самары судебный приказ № отменен. Однако указанная выше задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию общего имущества и по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 384,42 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Медовая Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221 и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Медовой Е.Д. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, осуществляет ТСЖ «Мой дом».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Октябрьского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Мой дом» задолженности по содержанию общего имущества и по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 384,42 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением и.о. мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Самары мировой судья судебного участка № Октябрьского судебного района г. Самары судебный приказ № отменен.

Однако задолженность Медовой Е.Д. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 384,42 рублей по настоящее время не оплачена.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ТСЖ «Мой дом» подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 131,53 рубль.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Мой дом» к Медовой Елене Дэвидовне о взыскании коммунальных платежей, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Медовой Елены Дэвидовны (паспорт № № выдан <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу ТСЖ «Мой дом» задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 384,42 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 131,53 рубль, а всего 66 515,95 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023 года.

Председательствующий:

Подлинный документ подшит к гражданскому делу № 2-322/2023 (УИД: №-№).