Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2023 ~ М-313/2023 от 29.05.2023

УИД 13RS0022-01-2023-000343-19

Дело № 2-350/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 16 августа 2023 г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Евстифеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

с участием в деле: истца Кашайкиной Л.А.,

ответчика администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Республике Мордовия, ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашайкиной Ларисы Алексеевны к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кашайкина Л.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что 28.08.1990 их семье в составе: глава семьи ФИО3, _._._ года рождения, жена Кашайкина Лариса Алексеевна, _._._ года рождения, дочь ФИО4, _._._ года рождения, на основании Решения Исполнительного комитета Торбеевского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР, была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира, жилой площадью 26 кв.м., расположенная в двухквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>.

С августа 1990 года их семья ФИО3, Кашайкина Л.А., дочери ФИО3, _._._ года рождения, и ФИО5, _._._ года рождения, были зарегистрированы и непрерывно проживали по указанному адресу. Супруг ФИО3 умер _._._. Их дети дочери ФИО10 и ФИО5 снялись с регистрационного учета и проживают отдельно по другим адресам. Таким образом, истец зарегистрирована и проживает одна в квартире по указанному адресу непрерывно с 1990 года.

В Едином государственном реестре недвижимости, квартира, в которой она зарегистрирована и проживает, стоит на учете с кадастровым номером №_, общей площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Наименование: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, права на объект недвижимости не зарегистрированы.

Указанный объект недвижимого имущества расположен в здании с кадастровым номером №_, общей площадью 62 кв.м., 1 этажное, материал наружных стен: рубленные, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, 1978 года завершения строительства, инвентарный номер 5485, права на объект недвижимости не зарегистрированы.

В здании с кадастровым номером №_ расположено соседнее второе жилое помещение с кадастровым номером №_, общей площадью 49,2 кв.м., 1 этажное, назначение: жилое, Наименование: Часть жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве общей долевой собственности соседям ФИО2, _._._ года рождения, и ФИО1, _._._ года рождения, на основании Решения Торбеевского районного суда Республики Мордовия от 18.05.2009, вступившее в законную силу 29.05.2009, запись регистрации в ЕГРН Росреестра №13-13-02/028/2009-163 от 02.07.2009 года.

Так как у соседей ФИО1 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, то они отмежевали фактически только тот земельный участок, на котором расположена их часть жилого дома и придомовая территория, это земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 536 кв.м., имеет адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. ФИО1 оформили право общей долевой собственности на указанный земельный участок, запись регистрации в ЕГРН №13-13-03/043/2013-057 от 24.12.2013.

Земельный участок под частью жилого дома, где расположена занимаемая ею квартира, не отмежеван, не имеет установленных границ и не стоит на учете в Росреестре.

Каких либо споров с соседями ФИО1 по владению, пользованию занимаемыми ими отдельными объектами недвижимым имуществом и земельными участками на которых они находится не имеется и никогда не было.

В 2019 году истцом проведен ремонт квартиры 1984 года постройки, в том числе, и сделан пристрой к дому из пеноблока, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась до 63 кв.м., получить разрешение на реконструкцию в Администрации Торбеевского городского поселения не представилось возможным, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение и земельный участок, при капитальном ремонте квартиры были соблюдены все строительные нормы и правила.

Согласно письму Администрации Торбеевского городского поселения от 18.10.2022 №830 квартира (жилое помещение), расположенная по адресу: <адрес>, не относится к муниципальной собственности, так как в архиве администрации отсутствуют подтверждающие документы. Оформление права собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.

Она не имеет другой внесудебной возможности оформить право собственности на занимаемую мною квартиру (жилое помещение), чем грубо нарушаются её права и интересы.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений просит сохранить в реконструированном виде и признать за Кашайкиной Л.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру (жилое помещение), с кадастровым номером №_, общей площадью 63 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 2 (т.1 л.д.1-4, 57, т.2 л.д.2).

Истец Кашайкина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Россреестра по Республике Мордовия, третьи лица ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, сведений уважительности неявки суду не представлено.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру №863 от 04.09.1990, выданному на основании решения Исполнительного комитета Торбеевского районного Совета народных депутатов Мордовской АССР от 28.08.1990, ФИО3 с семьей, состоящей их 3-х человек: Кашайкина Л.А. – жена, ФИО3 – дочь, предоставлена <адрес>, жилой площадью 26,0 кв.м (л.д.13).

ФИО3 умер _._._, что подтверждается свидетельством о смерти №_, выданным Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия _._._ (т.1 л.д.8).

Истец Кашайкина Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с _._._, что подтверждается копией паспорта гражданина Российской Федерации (т.1 л.д.7).

В представленной администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия выписке из домовой книги указано, что по адресу: <адрес>, с _._._ зарегистрирована Кашайкина Л.А., _._._ года рождения (т.1 л.д.25).

Данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от18.05.2023 (т.1 л.д.26).

Из справок, выданных ООО «Ремондис», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ОО «Газпром межрегионгаз Саранск» усматривается, что Кашайкина Л.А. своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, поставляемые по адресу: <адрес> (т.1 л.д.27-30).

Справкой Ковылкинского производственного участка Приуральского филиала по Республике Мордовия АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 28.07.2022 подтверждается, что по состоянию на 01.12.1998 за Кашайкиной (Лысовой) Л.А., _._._ года рождения, право собственности на недвижимость по Торбеевскому району в органах БТИ не регистрировалось, в приватизации не участвовала (т.2 л.д.7, 11).

Согласно сообщению Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 11.01.2023 в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества - жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (т.2 л.д.8).

Согласно сообщению Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия объект недвижимого имущества со следующими характеристиками – жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится (т.2 л.д.10).

Из сообщений администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 29.12.2022 следует, что квартира №_ жилого дома №_, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Торбеевского муниципального района Республики Мордовия не числится, право муниципальной собственности на указанную квартиру не регистрировалось (т.2 л.д.9).

На спорное домовладение имеется технический паспорт по состоянию на 29.08.2022, в соответствии с которым объект индивидуального жилищного строительства (квартира) по адресу: <адрес>, 1984 года постройки, имеет общую площадь 63 кв.м. В разделе сведения о правообладателях данного жилого дома отсутствуют (т.1 л.д.18-23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.12.2022 по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение, наименование данные отсутствуют, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером №_, назначение: жилое, сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу частей 1, 2 и 3 статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Определение понятия «часть жилого дома» в Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствует. При этом согласно положениям статей 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации часть жилого дома является самостоятельным объектом жилищных прав. Гражданский кодекс Российской Федерации также указывает на часть жилого дома как на недвижимую вещь, которая может являться самостоятельным предметом сделки (статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).Между тем действующим законодательством не предусмотрено описание и учет части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимого имущества, равно как и не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей.

Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом. То есть, законом не предусмотрен и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир и частей жилого дома в отношении одного здания.

Из системного толкования статей 15, 16, 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 131, 252, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 10.06.1980 №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

Установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются правообладателями на праве собственности части жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.12.2022 (т.2 л.д.4).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия по состоянию на 27.1.2.02022, помещение с кадастровым номером №_, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 49,2 кв.м, наименование – часть жилого дома, назначение – жилое, вид жилого помещения – данные отсутствуют. Правообладателями на праве собственности являются ФИО2 и ФИО6 (т.2 л.д.4).

Учитывая технические характеристики спорного объекта недвижимости, суд приходит к выводу, что занимаемое Кашайкиной Л.А. жилое помещение представляет собой изолированную часть жилого дома, имеет свои коммуникации, обособленный вход, хозяйственные постройки для обслуживания жилого помещения, а потому не отвечает признакам, установленным статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации для квартиры.

Указание в представленных документах жилого помещения как «квартира», по мнению суда, является ошибочным, породившим неоднозначное толкование статуса жилого помещения.

В силу того, что действующее законодательство не предусматривает возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей, а за ФИО1 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что жилое помещение, занимаемое Кашайкиной л.А., является частью жилого дома. При этом права и законные интересы других лиц не будут нарушены.

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение, которое занимает Кашайкина Л.А., представляет собой часть жилого дома, которая предоставлена истцу по договору социального найма.

Сообщением №830 от 18.10.2022 администрация Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия поясняет Кашайкиной Л.А., что в связи с отсутствием в архиве администрации подтверждающих документов о регистрации права собственности на жилое помещение в Управлении федеральной регистрационной службы, передача жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации не представляется возможным.

На основании определения суда от 19.06.2023 по настоящему гражданскому делу проведена судебная комплексная строительно-техническая и пожарно-техническая экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №120/2023 от 04.07.2023 квартира №_ с пристроем, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует действующим градостроительным, строительно - техническим, санитарно-гигиеническим нормам и правилам, предъявляемым для данного вида строений; стены и фундамент находятся в хорошем состоянии, вертикальных и наклонных трещин, отклонений от вертикали, выпучивания, следов и участков намокания, последствий замораживания стен и фундамента не выявлено; конструкция фундамента и стен обеспечивает восприятие нагрузки, приложенной на них; несущие конструкции, покрытия и перекрытия находятся в хорошем состоянии, недопустимых прогибов, наклонных трещин не обнаружено; полы находятся в хорошем состоянии; проведенная реконструкция – возведение пристроя к квартире №_2 не повлекла за собой ухудшения состояния квартиры №_. В целом, квартира №_ после проведенной реконструкции не представляет угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей (жильцов дома №_), поскольку состояние несущих и ограждающих конструкций исследуемых помещений квартиры №_ с пристроем соответствуют пунктам 3.11, 5.1.5 Межгосударственного стандарта ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния (введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 27.12.2012 №1984-ст); статье 7 ФЗ №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; сохранение жилого помещения (части жилого дома) по указанному адресу в реконструированном виде возможно (т.1 л.д.97-127).

Согласно заключению эксперта №63-Г от 31.07.2023 в соответствии с частью 1 (пункты 2 и 5) и части 7 статьи 6 Федерального закона № 123-ФЗ квартира №_ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном (перепланированном, переустроенном) виде соответствует требованиям пожарной безопасности; индивидуальный пожарный риск для людей, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с учетом проведенной реконструкции (перепланировки, переустройства) квартиры №_, составил 7,0 ><10-8 в год. Таким образом, расчетное значение индивидуального пожарного риска не превышает нормативное (10-6 в год), следовательно, пожарный риск не превышает допустимое значение (т.1 л.д.137-227).

Суд не находит оснований для сомнений в выводах экспертов, заключения выполнены в соответствии с требованиями законодательства, экспертам права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, разъяснены. Проводившие исследование эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Подпись экспертов и печать экспертных учреждений имеются.

Заключения комплексной судебной экспертизы соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержат подробное описание проведенных исследований, анализ имеющихся данных, результаты исследований, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Заключения экспертов подготовлены лицами, обладающими необходимой квалификацией, опытом работы в области экспертной деятельности. Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать данные заключения комплексной судебной экспертизы недопустимым либо недостоверным доказательством, не установлено. При этом заключения экспертов оценивается в силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается, в том числе, изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.

При изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу пункта 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Из содержания указанных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, в случае, если лицо осуществило реконструкцию имущества, в результате которой возник новый объект.

В данном случае доказательств, что в результате увеличения площади дома, возник новый объект не представлено.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со статьей 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В нарушение указанной нормы, право на спорное жилье не было надлежащим образом закреплено за администрацией Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия при приемке его в муниципальную собственность и дальнейшей регистрации в установленном законом порядке такого права. В связи с этим заключение договора передачи в собственность жилого помещения между органом местного самоуправления и гражданином, проживающим на условиях социального найма в таком жилом помещении, не представляется возможным, что нарушает конституционные права гражданина.

Таким образом, государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Статьей 4 данного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Спорное жилое помещение к таковым не относится, что усматривается из сообщения администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 18.10.2022.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В приватизации жилого помещения Кашайкина Л.А. ранее не участвовала.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования Кашайкиной Л.А. и признает за ней право собственности на спорную часть жилого дома, в том числе с новыми, возникшими после реконструкции площадями, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Кашайкиной Ларисы Алексеевны к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кашайкиной Ларисой Алексеевной, _._._ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №_, выдан <...> _._._, код подразделения №_, право собственности на жилое помещение в реконструированном виде с кадастровым номером №_, общей площадью 63 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Судья                     О.А. Евстифеева