Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2023 ~ М-843/2023 от 05.06.2023

Дело№2-1228/2023

УИД 52RS0013-01-2023-001106-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 04 сентября2023года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сотниковой О.В. к Куприянову А.В., Куприяновой Н.В. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

у с т а н о в и л:

Сотникова О.В. обратилась в Выксунский городской суд Нижегородской области с исковыми требованиями к Куприянову А.В., Куприяновой Н.В. в которых просит признать за ней, право собственности на …. доли земельного участка №…. площадью ….. кв.м, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …………………….. в силу приобретательной давности.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №…… от ……. года, Куприяновой А.Г. принадлежал земельный участок №….., находящийся в Садоводческом товариществе ………………..Выксунского района, Нижегородской области, с кадастровым номером: ……., площадью ….. кв.м. …… года правообладатель умерла. Наследниками после смерти правообладателя являются внуки умершей: Сотникова (Куприянова) О.В., Куприянов А.В. и Куприянова Н.В.. В права наследования вступила только истец Сотникова (Куприянова) О.В.. Нотариусом Локтевой О.И. было заведено наследственное дело №…… и выдано свидетельство о праве на наследство по закону ………… в ….. доле земельного участка №….. с кадастровым номером №……. площадью ……. кв.м, расположенного по адресу: Садоводческое товарищество …….... , Выксунского района, Нижегородской области.

………….года истец получила свидетельство о государственной регистрации права. Вторая половина земельного участка оказалась не оформленной, что подтверждается выпиской ЕГРН. Земельный участок №……, расположенный в Садоводческом товариществе «……………. Выксунского района, Нижегородской области, еще при жизни, в ………..года К.А.Г., передала в пользование, истцу Сотниковой (Куприяновой) О.В. Данным участком истец владеет и пользуется более 21 года добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным для садоводства и огородничества, обрабатывает его по назначению, оплачивает членские взносы и платит налоги. Принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. За все время владения ею указанным земельным участком к истцу никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. Она всегда пользовалась и владела данным земельным участком, как своим собственным. То есть в ее добросовестном пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка №…… площадью ….. кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса,……………………. Истец Сотникова О.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Куприянов А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Ответчик Куприянова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.п. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

По делу установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №……. От ……. года, К.А.Г. принадлежал земельный участок №….., находящийся в Садоводческом товариществе ………. Выксунского района, Нижегородской области, с кадастровым номером: ……….., площадью ………. кв.м.

Как следует из материалов дела, ……….. года К.А.Г. умерла.

Согласно ответу на судебный запрос от …….. года следует, что в нотариуса Локтевой О.И. имеется наследственное дело № ……… открытое к имуществу К.А.Г.,……………………………….. Наследство по закону приняли: сын наследодателя – К.В.А., по праву представления - внучка наследодателя - Сотникова О.В., отец которой К.В.А., являвшийся сыном наследодателя, умер ……..года. Другие наследники К.Е.В., К.И.В., К.Е.В. - внуки по праву представления за умершего ….. года отца К.В.А., являвшегося сыном наследодателя, были извещены об открытии наследства (исх. №№ ……..года), но заявлений, ни о принятии наследства, ни об отказе от наследства они в нотариальную контору не подавали. Наследственное имущество состоит из: Земельного участка, находящегося по адресу: Нижегородская область, Выксунский район,…………. Свидетельство о праве на наследство по закону в ….. доле выдано Сотниковой О.В. ………года по реестру за № ……. Свидетельство о праве на наследство по закону в ….. доле выдано К.В.А. …….. года по реестру за № ……... Прав на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в ОАО "Сбербанк России". Свидетельство о праве на наследство по закону в …… доле выдано Сотниковой О. В. ……….года по реестру за № …... Свидетельство о праве на наследство по закону в …… доле выдано К.В.А. ……… года по реестру за № ………….

В ходе рассмотрения дела установлено, что К.В.А. скончался, при этом наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Дети К.В.А., ответчики по настоящему делу Куприянов А.В. и Куприянова Н.В. в судебное заседание не явились. Как следует из представленных ими заявлений, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Истец указывает, что еще при жизни, в …… года К.А.Г., передала ей в пользование спорный земельный участок, которым она (истец) владеет и пользуется более 21 года добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным для садоводства и огородничества, обрабатывает его по назначению, оплачивает членские взносы и платит налоги. Принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. За все время владения ею указанным земельным участком к истцу никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало.

В подтверждение вышеуказанных обстоятельств, истцом представлена членская книжка, на имя Сотниковой О.В., из которой следует, что ….. года ею уплачиваются членский взносы. Справка от ….. года правления СНТ ………., из которой следует, что Сотникова О.В. действительно является членом СНТ «……», расположенного по адресу: Нижегородская область г.Выкса …….и ей на праве собственности принадлежит земельный участок №… площадью …… кв.м. Членский взносы осуществляются Сотниковой О.В. с ……. года и по настоящее время в полном объеме. Задолженность по членским взносам и иным взносам отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что спорным земельным участком она пользуется более 15 лет, с ….. года, который перешел в ее пользование еще при жизни наследодателя К.А.Г.

Согласно разъяснениям пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Исходя из вышеизложенных норм, принимая во внимание то, что каких-либо притязаний на спорные … доли земельного участка не имеется, права третьих лиц не установлены, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на данные 1/2 доли спорного земельного участка в силу приобретательной давности, так как она владеет им добросовестно и открыто и на протяжении более 15 лет.

Ответчиками доводы истца не оспариваются, оснований для отказа в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сотниковой О.В. удовлетворить.

Признать за Сотниковой О.В. право собственности …. доли земельного участка №…… площадью ……. кв.м, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса………………………………………….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Власова И.Н.