Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2022 ~ М-967/2022 от 07.04.2022

Производство № 2-1459/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                          11 октября 2022 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Зоткине И.А.,

с участием представителя истца – Мокиной Е.П., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Мисяченко ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – Правительство Севастополя, об обязании произвести отчуждение земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит обязать Мисяченко В.И. произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью 203 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Мисяченко В.И. принадлежит на праве собственности спорный земельный участок. Вместе с тем, ответчик является гражданином иностранного государства и в соответствии с действующим законодательством не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, в том числе и в городе Севастополе. 20.01.2022 Департаментом в адрес ответчика направлено уведомление об отчуждении спорного земельного участка в добровольном порядке, которое ответчиком не исполнено, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не подавала, письменных возражений на иск не представила, явку своего представителя не обеспечила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

Реализуя свою конституционную обязанность, федеральный законодатель ввел некоторые ограничения для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц в осуществлении права землепользования, тем самым установив изъятия из национального режима регулирования права частной собственности на землю.

По правилам п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20.03.2020 года N 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26", территория муниципального образования города Севастополя входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Мисяченко В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 91:03:001008:966, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Ручьевая, 27, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.07.2022.

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано 06.02.2020.

Также из выписки ЕГРН от 27.07.2022 следует, что Мисяченко В.И. является гражданином Украины, паспорт серия <данные изъяты>.

Согласно ответу УМВД России по г. Севастополю за исх. №33/13591 от 03.10.2022 на запрос суда, Мисяченко В.И. паспортом гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации не документирована, по месту жительства/пребывания не зарегистрирована.

Во исполнение указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 №201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26», которым город Севастополь внесен в перечень приграничных территорий, 20.01.2022 за исх. №530/01-10-04-14/02/22 Департаментом в адрес ответчика направлено уведомление с предложением произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке, которое ответчиком исполнено не было.

В силу пп. 2 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации: если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику, вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (п. 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Как следует из материалов дела, ответчик является иностранным гражданином и в силу предусмотренного законом запрета, не может иметь в собственности спорный земельный участок, находящийся в приграничной территории, однако обязанность по отчуждению спорного земельного участка ею не соблюдена.

При таких обстоятельствах, требования истца об обязании ответчика произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 91:03:001008:966, площадью 203 кв.м, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Ручьевая, д. 27, являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Мисяченко ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – Правительство Севастополя, об обязании произвести отчуждение земельного участка, – удовлетворить.

Обязать Мисяченко ФИО8 произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером №, площадью 203 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            П.С. Струкова