Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2022 ~ М-74/2022 от 28.02.2022

Гражданское дело №2-106/2022

УИД 25RS4-01-2022-000214-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка Приморский край                                                   13 мая 2022 года

    Чугуевский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко М.А.,

при помощнике судьи Лукьянчук С.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» в лице представителя к Пак Ен-Хи о взыскании основного долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                              установил:

    Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» в лице представителя по доверенности Хлебутиной А.В. обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением.

    В обоснование исковых требований указано, что 22.06.2010 в качестве юридического лица зарегистрировано дачное некоммерческое товарищество «Солнечное», 24.07.2019 ДНТ «Солнечное» было реорганизовано в форме преобразования в ТСН «Садовое некоммерческое товарищество «Солнечное». Ответчик Пак Ен-Хи на основании соглашения о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 27.12.2017 на праве аренды принадлежат 2 земельных участка, расположенных <адрес>: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. По состоянию на 09.02.2022 за ответчиком имеется задолженность в виде электроэнергии и воды общего пользования за период с октября 2021 по 31.01.2022 в сумме 1103 рубля; взноса за содержание инфраструктуры за первое полугодие 2022 года в сумме 23971 рубль 44 копейки; взноса за охрану за первое полугодие 2022 года в сумме 44596 рублей 36 копеек; взноса за благоустройство дорог общего пользования в сумме 277370 рублей; водоснабжения за период с октября 2021 по 31.01.2022 в сумме 1277 рублей 64 копейки.

    Просит суд взыскать с ответчика Пак Ен-Хи в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» задолженность по оплате электроэнергии и воды общего пользования за период с октября 2021 года по 31.01.2022 в сумме 1103 рубля, по оплате водоснабжения за период с октября 2021 по 31.01.2022 в сумме 1277 рублей 64 копейки, по оплате взноса за содержание инфраструктуры за первое полугодие 2022 года в сумме 23971 рубль 44 копейки, по оплате взноса за охрану за первое полугодие 2022 года в сумме 44596 рублей 36 копеек, по оплате взноса за благоустройство дорог общего пользования в сумме 277370 рублей, всего в сумме 348318 рублей 44 копейки; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3332 рубля 37 копеек; расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6717 рублей, оплату услуг представителя 10000 рублей и почтовые расходы в полном объеме.

    В порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменил исковые требования, просил принять отказ истца от требований, указанных в иске и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взноса за содержание инфраструктуры за первое полугодие 2022 года в сумме 0,26 рублей, по оплате взноса за благоустройство дорог общего пользования в сумме 277370 рублей 26 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 12502 рубля 07 копеек, а также судебные издержки на оплату государственной пошлины за подачу иска в сумме 6099 рублей на оплату услуг представителя в сумме 14500 рублей, почтовые расходы в сумме 356 рублей 60 копеек.

    В судебное заседание представитель Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное» Хлебутина А.В., действующая по доверенности, не явилась, просила о проведении судебного заседания без ее участия.

     Ответчик Пак Ен-Хи в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, изучив исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

    Согласно положений ФЗ №66-ФЗ, пользование инфраструктурой Товарищества и другим имуществом общего пользования Товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке. В то же время, допущение Товариществом пользования общим имуществом Товарищества гражданином, не являющимся членом Товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает этого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ, пользование общим имуществом Товарищества предполагается платным.

    В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

    В соответствии с пунктами 1, 2, 3, 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

    Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

    Как установлено в судебном заседании, 22.06.2010 в качестве юридического лица зарегистрировано дачное некоммерческое товарищество «Солнечное».

     24.07.2019 ДНТ «Солнечное» было реорганизовано в форме преобразования в ТСН «Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнечное».

    19.12.2020 в присутствии членов Товарищества и лиц, не являющихся членами Товарищества, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, проведено общее собрание, результаты которого оформлены протоколом общего собрания от 19.12.2020. Общее собрание утвердило финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы на 2021 год и приходно-расходную смету на 2021 год, на основании которых были определены порядок и сроки внесения взносов и платы на 2021 год.

    Ответчик Пак Ен-Хи является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, расположенных <адрес> на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27.12.2017.

    Оплата по внесении взносов на содержание инфраструктуры и охрану за первое полугодие 2022 года подлежала исполнению ответчиком не позднее 20.01.2022.

    Согласно бухгалтерской справке по состоянию на 15.04.2022 у Пак Ен-Хи имеется задолженность: взнос за содержание инфраструктуры за первое полугодие 2022 года – 0,26 рублей; по взносам за благоустройство дорог общего пользования за 2022 год – 277370 рублей.

    В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат взысканию проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Суд проверил расчет, представленный истцом в приложении к иску, находит его верным, так: проценты по охране за 1-е полугодие 2022 года за период с 21.01.2022 по 23.03.2022 составили 998 рублей 22 копейки; за несвоевременную оплату взноса за благоустройство дорог общего пользования за период с 21.01.2022 по 25.04.2022 составил 10882 рубля 02 копейки (от сумму 277370 рублей); за несвоевременную оплату взноса за содержание инфраструктуры за 1-е полугодие 2022 года с учетом частичной оплаты 24.03.2022 за период с 21.01.2022 по 25.04.2022 в сумме 549 рублей 72 копейки; за несвоевременную оплату электроэнергии и воды общего пользования за период с октября 2021 по 31.01.022 в сумме 30 рублей 73 копейки; за несвоевременную оплату водоснабжения за период с октября 2021 года по 31.01.2022 в сумме 41 рубль 38 копеек, а всего на сумму 12502 рубля 07 копеек.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе уплаченную госпошлину при обращении с иском.

    В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Исходя из содержания ст.ст. 88, 94-100, ч.5 ст.198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

    Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» бремя доказывания наличия связи между понесенными издержками и делом, рассматриваемым в суде, возложена на лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

    При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

     09.03.2021 между Товариществом и индивидуальным предпринимателем Хлебутиной А.В. заключен договор возмездного оказания юридических услуг.

    Пунктом 1 договора стороны установили, что исполнитель по заданию Товарищества обязуется оказывать юридические услуги с целью защиты прав и предоставления интересов Товарищества в судебных спорах и во взаимоотношениях с третьими лицами, в том числе, подготовка досудебных претензий подготовка и подача исковых заявлений, представление интересов общества в гражданских спорах и иные услуги.

    15.04.2022 Товариществом выдано поручение по подготовку и направление почтой претензии о необходимости оплаты Пак Ен-Хи образовавшейся задолженности.

    14.02.2022 истцом выдано поручение на оказание юридических услуг, включающее в себя: направление ответчику и подача в суд искового заявления о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами возмещении судебных издержек.

    Согласно платежному поручению №26 от 16.02.2022 истцом оплачены услуги представителя в полном объеме на сумму 10000 рублей.

    15.04.2022 Товариществом выдано поручение на подготовку и подачу в суд заявления об уточнении исковых требований к ответчику и направление данных уточнений в адрес ответчика и в суд. Оплата юридических услуг в сумме 4500 рублей и на компенсация понесенных почтовых расходов в сумме 356 рублей 60 копеек оплачено истцом в полном объеме, что подтверждается чеком от 19.04.2022.

    Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6099 рублей (с учетом уточненных требований), что подтверждается платежным поручением №37 от 16.02.2022, в связи с чем, сумма государственной пошлины подлежит взысканию в пользу истца с ответчика согласно удовлетворенным требованиям.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                    решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░-░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░-░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 0,26 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 277370 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 277370 ░░░░░░ 26 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░-░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 12502 ░░░░░ 07 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░-░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 6099 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 14500 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 356 ░░░░░░ 60 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ 20955 ░░░░░░ 60 ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 18 ░░░ 2022 ░░░░.

       ░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░