Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4521/2023 ~ М-3932/2023 от 17.07.2023

Дело №... "."..г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Реброва И.Е.

при ведении протокола помощником ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

"."..г. гражданское дело по иску ООО «Топаз» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Топаз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование требований указав, что между ИП ФИО1 и ООО «Топаз» был заключен договор аренды нежилого помещения №... от "."..г., сроком действия с "."..г. по "."..г.. "."..г. между ИП ФИО1 и ООО «Топаз» был заключен новый договор аренды нежилого помещения №..., однако экземпляр договора подписанный со стороны ФИО1 в адрес ООО «Топаз» не вернулся. Занимаемое помещение ФИО1 не освобождалось, ее имущество (мебель, офисная техника, предметы обихода) продолжает находиться в офисном помещении ООО «Топаз». Просрочки оплаты за пользование занимаемым помещением начали возникать с сентября 2019 года. ИП ФИО1 с "."..г. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. "."..г. по известному адресу ИП ФИО1, а также на ее электронную почту было направлено уведомление о наличии задолженности за пользование занимаемым помещением, а также необходимости произвести оплату. Таким образом, в период с "."..г. по "."..г. ФИО1 использует занимаемое помещение для размещения своего имущества без внесения платежей за пользование. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Топаз» сумму неосновательного обогащения в размере 132 755 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в размере 5270 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3961 рубль.

В судебное заседание представитель истца ООО «Топаз» не явилась, извещена в установленном порядке; ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что "."..г. между ИП ФИО1 (Арендатор) и ООО «Топаз» (Арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения №..., по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование обособленную часть нежилого помещения – офис №... площадью 17,0 кв.м., находящийся на 2 этаже здания расположенного по адресу: <адрес>, пр. им. Ленина, 302 к общей площадью 878,9 кв.м.м с кадастровым номером 34:35:030125:3119 (п.1.1 договора).

Нежилое помещение, указанное в п.1.1. договора аренды принадлежит ООО «Топаз» на праве собственности.

Срок договора аренды с "."..г. до "."..г. включительно (п.1.3).

Размер ежемесячной арендной платы составляет 8500 рублей (500 руб/кв.м. х 17 кв.м. (п.2.1).

"."..г. ИП ФИО1 (Арендатор) и ООО «Топаз» (Арендодатель) был подписан акт приема-передачи части нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> к.

Из содержания искового заявления следует, что по обоюдному согласию между ООО «Топаз» и ИП ФИО1 "."..г. был заключен новый договор аренды нежилого помещения №..., однако экземпляр договора подписанный со стороны ФИО1 в адрес ООО «Топаз» не вернулся. Занимаемое помещение ответчиком не освобождалось, ее имущество (мебель, офисная техника, предметы обихода) продолжает находиться в офисном помещении ООО «Топаз».

ФИО1 с "."..г. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. "."..г. деятельность ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя прекращена, что подтверждается выпиской ЕГРИП от "."..г..

"."..г. ООО «Топаз» в адрес ответчика Воробьёвой Т.В. направлено уведомление об оплате задолженности до "."..г., которое также содержит в себе требование освободить занимаемое помещение. Однако, ответчик задолженность не погасила, помещение не освободила.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Применительно к вышеприведенной норме, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

Субъектами кондикционных обязательств выступают приобретатель - лицо, неосновательно обогатившееся, и потерпевший - лицо, за счет которого произошло обогащение.

В соответствии со ст.1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные средства и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо требующее возврата имущества знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из названной нормы права следует, что для квалификации заявленных истцом ко взысканию денежных сумм в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения таких сумм одним лицом за счет другого.

Согласно статье 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая, что ФИО1 использовала арендованное имущество, игнорируя плату за его пользование, за период с "."..г. по "."..г. возникло неосновательное обогащение ответчиком в размере 132 755 рублей.

Представленный истцом расчет взыскиваемых сумм проверен судом, является арифметически верным, соответствует условиям договора.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При этом, ответчиком доказательств надлежащего исполнения условий договоров аренды, а также возврата имущества собственнику, не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что арендатор не исполняет своих обязательств перед арендодателем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ООО «Топаз» о взыскании с ФИО1 суммы неосновательного обогащения в размере 132 755 рублей.

Кроме того, ООО «Топаз» также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в размере 5270 рублей.

В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что судом установлен факт неосновательного обогащения ФИО1 за счет ООО «Топаз», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г., в соответствии с представленным расчетом.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, считает его математически верным, и приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Топаз» процентов на сумму неосновательного обогащения в размере 5270 рублей, в соответствии с заявленными исковыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд ООО «Топаз» уплачена государственная пошлина в сумме 3961 рубль, что подтверждается платежным поручением №... от "."..г.. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Топаз» (ИНН 3435071154, ОГРН: 1053435049832) к ФИО1, "."..г. года рождения, уроженке <адрес>, ИНН:343501025809 о взыскании неосновательного обогащения, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Топаз» неосновательное обогащение в размере 132 755 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5270 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3961 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: