Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2022 ~ М-587/2022 от 24.02.2022

                                                                                              Дело № 2-1242/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года                                       г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллина Р.Ф., Зайнуллиной А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной М.З. к Алиуллину А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Зайнуллин Р.Ф., Зайнуллина А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллина М.З. обратились в суд с иском к Алиуллину А.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований истцы Зайнуллин Р.Ф., Зайнуллина А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллина М.З. указали, что они являются собственниками спорного жилого дома по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме зарегистрированы Зайнуллин Р.Ф., Зайнуллина М.З., Зайнуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Алиуллин А.Ф. Ответчик Алиуллин А.Ф. по данному адресу не проживает, вещей его в доме нет, членом их семьи он не является. В связи с данными обстоятельствами они обратились в суд с указанными исковыми требованиями.

Истцы Зайнуллин Р.Ф., Зайнуллина А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллина М.З. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, на вынесение решения в порядке заочного производства согласны.

Ответчик Алиуллин А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Зайнуллиной А.В., Зайнуллину Р.Ф.- 2/10 доли в праве совместной собственности, Зайнуллиной З.Р.-1/10 доли в праве общей долевой собственности, Зайнуллиной А.Р.-1/10 доли в праве общей долевой собственности, Зайнуллиной А.Р.-1/10 доли в праве общей долевой собственности, Зайнуллиной М.З.-1/2 доли в праве общей долевой собственности, истцам по делу (л.д. 13-14), что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за вышеуказанными лицами зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 310,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15-38).

На основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, Зайнуллиной А.В., Зайнуллину Р.Ф., 2/10 доли в праве совместной собственности, Зайнуллиной З.Р.-1/10 доли в праве общей долевой собственности, Зайнуллиной А.Р.-1/10 доли в праве общей долевой собственности, Зайнуллиной А.Р.-1/10 доли в праве общей долевой собственности, Зайнуллиной М.З.-1/2 доли в праве общей долевой собственности, истцам по делу (л.д. 13-14), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за указанными лицами зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 803,99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 39-42).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Зайнуллин Р.Ф., Зайнуллина М.З., Зайнуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллина А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истцы по делу, Алиуллин А.Ф., ответчик по делу (л.д. 55).

Как усматривается из пояснений истцов Зайнуллина Р. Ф., Зайнуллиной А.В., ответчик Алиуллин А.Ф. зарегистрирован в спорном жилом доме, по данному адресу не проживает, вещей его в доме нет, членом их семьи не является.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Алиуллин А.Ф. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истцы Зайнуллин Р.Ф., Зайнуллина А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллина М.З. являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик Алиуллин А.Ф. в спорном жилом доме не проживает, членом семьи истцов не является, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с истцами не заключал.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Зайнуллина Р.Ф., Зайнуллиной А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной М.З. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 20, 209,288,292,304 ГК РФ, ст. 30,31, 35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

        Исковые требования Зайнуллина Р.Ф., Зайнуллиной А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайнуллиной М.З. удовлетворить.

        Прекратить право пользования за Алиуллиным А.Ф. жилым домом с кадастровым номером №, площадью 310,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

       Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алиуллина А.Ф. по адресу: <адрес>, <адрес>.

        Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: