Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2022 ~ М-860/2022 от 02.03.2022

04RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года                                                                        <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дашабальжирова С. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

           Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком по адресу:       <адрес>, <адрес>., <адрес>, со следующими характерными    точками    границ в системе координат:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Исковое заявление мотивировано тем, что    истец ДД.ММ.ГГГГ     построил жилой     дом в ДНТ Таежный», по    адресу: Сапфировая ул.,    <адрес>.

Истец Дашабальжиров С.Д.,    представитель истца Очиров А.В.      исковые требования поддержали,     дали    пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель истца Андреев А.Ч. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель    Очиров Ц.Е.      просил      рассмотреть дело в    отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика Очиров Ц.Е.    указал, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2015г. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Суду представлена членская книжка Дашабальжирова С.Д. в <адрес>    адрес    земельного    участка указан: <адрес> дата вступления в ДНТ -ДД.ММ.ГГГГ,     также имеется отметка о внесении членского взноса – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту бездоговорного    потребления     электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:    <адрес> <адрес>,    выявлено    бездоговорное потребление у    потребителя Дашабальжирова С.Д.

Суду представлена    квитанция -    договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно    которой у Дашабальжирова С.Д.     по адресу: <адрес> <адрес>, проведена установка холодной воды, сантехнические работы.

Согласно    справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной    председателем <адрес> Дашабальжиров С.Д.    проживает в    <адрес> по    адресу: <адрес> <адрес>.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro, из представленных снимков видно, что     на участке имеется объект капитального строительства.

Из показаний свидетеля <данные изъяты>    она является соседкой истца, проживает по    адресу:    <адрес>.,    <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.    Участок    она купила в ДД.ММ.ГГГГ, Дашабальжиров С.Д.      всегда жил по соседству, его все    знают в Таежном.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснил, что является знакомым истца, знакомы они с детства, Дашабальжиров С.Д.        живет по адресу:    Сапфирова ул.,    <адрес>.    Участок      Дашабальжиров С.Д.         купил в ДД.ММ.ГГГГ году начал    строить дом, дом    у него из бруса 10*12, еще    на участке стоит    маленький <адрес>*3,    курятник, гараж. Дашабальжиров С.Д. живет там постоянно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Дашабальжировым С.Д.    земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Сапфировая ул., до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования Дашабальжирова С.Д. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дашабальжирова С. Д. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Дашабальжирова С. Д. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                    О.Д. Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №