Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2022 ~ М-216/2022 от 15.03.2022

Дело № 2-477/2022

УИД 42RS0014-01-2022-000372-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года г. Мыски

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе, председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при помощнике Агеевой О.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкова А. Н. к Крючкову Ю. Н., о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крючков А. Н. обратился в суд с иском к Крючкову Ю. Н., о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит признать за ним - Крючковым А. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу <адрес>. общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №.

В обоснование доводов иска истец указал следующее.

17.11.1993г была передана в собственность граждан Крючкова А. Н. и членов его семьи ФИО3, ФИО2, ФИО1 квартира по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован 19.11.1993 в Администрации города Мыски за №. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Мыски. 02.12.1993г

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело не заводилось. Истец фактически принял наследство в установленный законом срок для принятия наследства, так как проживал на момент смерти наследодателя и проживает в спорной квартире, пользуется и владеет ей.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело №. Наследниками согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 10.10.2005г, зарегистрированному в реестре за № являются:

- <данные изъяты> доли ФИО3

- <данные изъяты> доли Крючков А. Н.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело №. Наследником согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 07.09.2006г, зарегистрированому в реестре за № является истец - Крючков А. Н..

Истец указывает что фактически принял наследство после ФИО1, ФИО2 и ФИО3, и таким образом является единственным наследником принявшим наследство в установленный срок после смерти остальных умерших дольщиков квартиры.

Истец указывает, что он зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 07.08.1992г в течение 28 лет добросовестно, открыто пользуется имуществом, непрерывно осуществляет владение данным имуществом, после смерти дольщиков он фактически принял оставшееся наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, оплачивал коммунальные услуги и расходы по содержанию указанного имущества.

Согласно справке УК Центр в квартире по адресу <адрес>. Зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члены его семьи, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также истец указывает что ответчик, его брат - Крючков Ю. Н. не претендует на имущественные права по спорной квартире. Однако необходимо решить вопрос о признании права собственности на квартиру в судебном порядке, так как остальными дольщиками не были оформлены надлежащим образом свои права на имущество.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 12, 218, 1112, 1114, 1142, 1152, пункта 2 статьи 1153ГК РФ, а также п. 3 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Скуратова О.И. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Крючков Ю.Н., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в отзыве на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал и указал, что признает исковые требования.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области будучи извещено о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ее представителя, ответчиков, третьего лица, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным, удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч. 1. ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч.1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В процессе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>, была передана в собственность граждан Крючкова А. Н. и членов его семьи ФИО3, ФИО2, ФИО1. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации города Мыски за №. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Мыски. 02.12.1993г. (л.д.5-8).

Члены семьи истца - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., (л.д. 13), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14), ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец фактически принял наследство после ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой ООО УК «Томь – Сервис» (л.д. 22), согласно которой в квартире по адресу <адрес>. зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члены его семьи, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Крючков Ю. Н. – брат истца, заявил о своем согласии с исковыми требованиями, принадлежность спорной квартиры не оспаривает.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного суд усматривает основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При этом признание права на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации с соблюдением требований действующего законодательства и установленной законом процедуры.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.07.2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░