Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1990/2024 ~ М-824/2024 от 13.02.2024

    Дело № 2-1990/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        26 марта 2024 года                                        г. Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Малаевой И.В.,

при секретаре Фироновой Е.Н.,

с участием истца Гурового А.В.,

адвоката Орешкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Гурового А.В. к Холходжаеву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гуровой Н.И. обратился в суд с иском к Холходжаеву Б.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от "."..г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №... от "."..г.. В настоящее время по адресу регистрации не проживает, иное место его пребывания ему неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, чем нарушает его права как собственника данного жилого помещения, просит суд признать Холходжаева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Гуровой Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Холходжаев Б.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, сведения об ином месте жительства и регистрации ответчика судом не установлено.

Ввиду отсутствия ответчика по месту жительства и неизвестного места фактического жительства ответчика в настоящее время на территории РФ, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

    Представитель ответчика Холходжаева Б.А. - адвокат Орешкина Н.В. в судебном заседании полагала требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по факту пользования спорным жилым помещением, просила в иске отказать.

Третье лицо Гуровая О.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица УФМС России по Волгоградской области в г. Волжском в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дела без его участия.

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1);

дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3);

в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что истцу Гуровому Н.И. на праве собственности принадлежит квартира, площадью <...>. расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г., в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Холходжаев Б.А.

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании, ответчик членом семьи Гурового Н.И. не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

    Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования к Холходжаеву Б.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что спорная квартира является собственностью истца, законных оснований для пользования ответчиком спорной квартирой не имеется, соглашение о предоставлении жилого помещения в пользование между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурового А.В., к Холходжаеву Б.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Холходжаева Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Холходжаева Б.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                       И.В. Малаева

Справка: мотивированное решение суда с учетом выходных дней изготовлено 1 апреля 2024 года.

Судья:                                      И.В. Малаева