Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2681/2022 ~ М-2463/2022 от 26.08.2022

Дело №

59RS0№-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> края 17 октября 2022 года     

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А..,

при секретаре Самариной Е.А.,

представителя истца Костенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Дубовских Таисии Григорьевны к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Дубовских Т.Г. обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на здание гаража, наименование объекта недвижимости: гараж, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 26,8 кв.м, местоположение объекта недвижимости <адрес>, с координатами точек контура согласно технического плана:

Номер контура	Номер характерных точек контур	Координаты, м
Х	Y
-	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Свои требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> ей был выделен земельный участок под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ строительство гаража было окончено. В гараже построила погреб для хранения овощей. Строительство гаража осуществлялось за счет собственных средств и сил. Она владеет гаражом открыто, ни от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Документы на гараж ранее не оформляла. Кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы, по результатам которых выдана выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № и технический план здания гаража назначение объекта недвижимости нежилое, общей площадью 26,8 кв. м. местоположение объекта недвижимости <адрес>, с координатами точек контура согласно технического плана:

Номер контура	Номер характерных точек контур	Координаты, м
Х	Y
-	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта, площадью 30 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, ей рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности.

Истец Дубовских Т.Г. в судебное заседание не явилась, доверила представлять интересы Костенко Е.В., которая на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, представил письменные пояснения по иску.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, в № году на территории <адрес> истцу Дубовских Т.Г. был выделен земельный участок под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство гаража было окончено, гараж строился за счет собственных сил и средств. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Из письменных пояснений Спиридонова В.В., представленных истцом, следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал исполняющим обязанности председателя исполкома Моховского сельского Совета народных депутатов. В связи с многочисленными обращениями граждан о выделе земельных участков под строительство гаражей им была достигнута договоренность с директором Совхоза «Жилинский» Русиновым В.Я., о выделении населению земельных участков под строительство гаражей. Было определено место выдела от <адрес> в <адрес> в сторону населенного пункта д. Кисели. Им были распределены места под строительство гаражей жителям Моховского сельского Совета (л.д.10).

В соответствии с приказом начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 30 кв.м., расположенного в границах санитарно-защитной зоны производственно-коммунальных объектов IV класса вредности; сформирован земельный участок государственной собственности из земель населенный пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>, общей площадью 30 кв.м., расположенный в границах санитарно-защитной зоны производственно-коммунальных объектов IV класса вредности, находящийся в зоне П IV (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (санитарно-защитная зона 100 м), разрешенное использование – хранение автотранспорта, Дубовских Т.Г. рекомендовано обратиться в орган регистрации прав с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка (л.д.9).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, получателем которой являлся Дубовских Т.Г., следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>, площадью 30 кв.м., имеет кадастровый № (л.д.11).

    В результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен технический план здания (л.д.12-19, 39-41).

    Из заключения кадастрового инженера, схемы расположения здания на земельном участке следует, что здание ДД.ММ.ГГГГ года постройки расположено в пределах одного кадастрового квартала с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №, площадь здания составляет 26,8 кв.м (л.д.14, 15).

Технический план здания, свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гараж в ЕГРН.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку гаражным боксом истец владеет с №., добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования Дубовских Т.Г к Управлению градостроительства Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на здание гаража подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Дубовских Таисией Григорьевной (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) право собственности на здание гаража, наименование объекта недвижимости: гараж, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 26,8 кв.м, местоположение объекта недвижимости <адрес>, с координатами точек контура согласно технического плана:

Номер контура	Номер характерных точек контур	Координаты, м
Х	Y
-	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                           Н.А.Колегова