Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2023 ~ М-789/2023 от 30.05.2023

26RS0020-01-2023-001154-83

№ 2 – 892 / 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское                                                       21 июня 2023 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при помощнике судьи Урясьевой Е.А.,

представителя ответчика Лавренченко Д.Ю. в лице адвоката Офиса № 2 с. Кочубеевское СККА Котова В.С., представившего удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Базарбаевой Я.Ю. к Лавренченко Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Базарбаева Я.Ю. обратилась в суд с иском к Лавренченко Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная недвижимость получена по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2020 года в данном жилом доме зарегистрирован Лавренченко Д.Ю. Ответчик приходится ей братом, однако не является членом её семьи, не несет наравне с ней бремя содержания расходов, не нуждается в пользовании её жилым помещением, так как имеет другое место жительства. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, долгое время находился в местах лишения свободы. По освобождении в данный жилой до не вселялся, договор найма между ними не заключался. Считает, что в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым домом. Ответчик связи с ней не поддерживает, место его жительства ей неизвестно, личных вещей ответчика в домовладении нет. Наличие регистрации ответчика в жилом доме нарушает её право собственника.

Просит суд признать Лавренченко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Базарбаева Я.Ю., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. От неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с ходатайством о допросе явившихся свидетелей.

В судебное заседание ответчик Лавренченко Д.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Согласно определению Кочубеевского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика в лице адвоката Котова В.С. просил вынести решение на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, предупрежденные за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснили, что знакомы с Базарбаевой Я.Ю. и Ларвенченко Д.Ю., проживают по соседству. Стороны приходятся друг другу родными братом и сестрой. В настоящее время Лавренченко в домовладении, принадлежащем Базарбаевой Я.Ю. не проживает, более 10 лет. Бремя содержания дома не несет, место его проживания неизвестно.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что Лавренченко Я.Ю. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный дом с прилегающим земельным участком получен Лавренченко Я.Ю. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака № А-02165 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака ей присвоена фамилия Базарбаева.

<данные изъяты>

В соответствии с сообщением начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кочубеевскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, Базарбаевой Я.Ю. сообщено, что для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения необходимо их личное заявление о снятии с регистрационного учета или свидетельство о смерти, или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании пояснений истца, письменных материалов гражданского дела, показаний свидетелей установлено, что ответчик Лавренченко Д.Ю. членом семьи истца не является, в жилом доме, в котором зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несет, вещей в домовладении не имеет. Каких-либо препятствий в пользовании домовладением по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Лавренченко Д.Ю. утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Лавренченко Д.Ю. утратившим право пользования домовладением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Базарбаевой Я.Ю. к Лавренченко Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Лавренченко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Лавренченко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 23 июня 2023 года.

Судья                                              И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2023-001154-83

№ 2 – 892 / 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

с. Кочубеевское                                                       21 июня 2023 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при помощнике судьи Урясьевой Е.А.,

представителя ответчика Лавренченко Д.Ю. в лице адвоката Офиса № 2 с. Кочубеевское СККА Котова В.С., представившего удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Базарбаевой Я.Ю. к Лавренченко Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Базарбаевой Я.Ю. к Лавренченко Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Лавренченко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Лавренченко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться 23 июня 2023 года в кабинете № 33 Кочубеевского районного суда Ставропольского края.

Судья                                              И.А. Шереметьева