Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2024 (2-2108/2023;) ~ М-2174/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-109/2024

УИД 50RS0050-01-2023-002937-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2024 г.                                 г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Городского округа Шатура Московской области к Заболоцкому Сергею Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

администрация Городского округа Шатура Московской области обратилась в суд с указанным иском к Заболоцкому С.В., ссылаясь на следующее.

<адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В порядке переселения из аварийного жилищного фонда Заболоцкому С.В. и ФИО10 взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>.

05.04.2023 администрация, ФИО10 и Заболоцкий С.В. зарегистрировали права собственности на приобретенные жилые помещения.

До настоящего времени Заболоцкий С.В. сохраняет регистрацию по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

При этом по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО11 и ФИО12

16.10.2023 в адрес ответчика направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое до настоящего времени не исполнено.

Просит прекратить право пользования Заболоцкого С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Заболоцкий С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства с учетом положений п.п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Постановлением администрации городского поселения Шатура от 30.12.2011 №-П многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д. 9-11).

Муниципальное образование Городское поселение Шатура преобразовано в городской округ Шатура.

В соответствии с п. 2 Решения Совета депутатов Городского округа Шатура Московской области от 20.10.2020 № администрация Городского округа Шатура Московской области является правопреемником администрации городского округа Шатура Московской области в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами (л.д. 35-36).

Постановлением Правительства Московской области от 31.03.2015 № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013 – 2015 годы» (л.д. 12-13).

В целях реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья 24.03.2023 между Городским округом Шатура Московской области и Заболоцким С.В., действующим за себя и по доверенности за ФИО10, заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого Заболоцкий С.В. и ФИО10 передали в собственность Городского округа Шатура Московской области квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес> Городской округ Шатура Московской области передал в долевую собственность Заболоцкого С.В. и ФИО10 (по ? доле в праве) квартиру с КН №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

05.04.2023 право собственности на жилое помещение с КН № зарегистрировано за Городским округом Шатура Московской области, на жилое помещение с КН № – по ? доли в праве за ФИО10 и Заболоцким С.В. (выписки из ЕГРН, л.д. л.д. 20-26).

15.05.2023 в отношении жилого помещения с КН № зарегистрировано право собственности ФИО11 (л.д. 54-55).

С июня 2023 г. по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО11 и ФИО12 (выписка из домовой книги – л.д. 28).

При этом, ответчик Заболоцкий С.В. продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в жилом помещении, переданном по договору мены в собственность истца, по адресу: <адрес> (выписка из домовой книги – л.д. 27).

С прекращением права собственности ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, как его собственник, фактически им не пользуется, жилое помещение, как указывалось судом выше, непригодно для проживания и подлежит сносу, в связи с этим регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации Городского округа Шатура Московской области удовлетворить.

Прекратить право пользования Заболоцкого Сергея Викторовича (№) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Заболоцкого Сергея Викторовича (№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                 Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 26 января 2024 г.

Судья                            Т.Ю. Хаванова