Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2569/2023 ~ М-1797/2023 от 06.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,-

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований истец в заявлении указывает, что в собственности ФИО3 находятся земельные участки с кадастровыми номерами: <номер>, расположенные по адресу: <адрес> участки были зарегистрированы на основании: договора купли-продажи (купчей) земельных участков с долей жилого дома от <дата>.; договора купли-продажи (купчей) земельного участка от <дата>; договора дарения земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от <дата>. Для уточнения местоположения земельных участков Истец обратилась к кадастровому инженеру с Заявлением о проведении кадастровых работ. Специалистами был осуществлен выезд и определены координаты поворотно-угловых точек фактических границ вышеуказанных земельных участков. После детального изучения документов, камеральной обработки, полевых измерений и сопоставления данных со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости о ранее учтенных участках, было выявлено пересечение участка Истца с кадастровым номером <номер> с земельным участком с кадастровым номером <номер>, находящимся в собственности Ответчика, что является препятствием для внесения в Государственный кадастр недвижимости координат земельного участка Истца. В связи с этим проведение дальнейших работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ГКН о границах земельного участка Ответчика с кадастровым номером <номер>. При этом границы земельного участка Ответчика установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений, а также без учета расположенных на принадлежащих Истцу земельных участках объектов недвижимости. Одновременно выполнены кадастровые работы по контролю границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, находящихся в одном заборе с земельным участком с кадастровым номером <номер> и также принадлежащих ФИО3. По результатам проведения работ выявлено, что при первичном межевании данных земельных участков была допущена ошибка, в связи с чем сведения о границах земельных участков внесены в ЕГРН неверно. При этом границы (местоположение) земельных участков с кадастровыми номерами <номер> в настоящее время сняты с кадастрового учета по решению суда. В соответствии с геодезическими замерами площади земельных участков с кадастровыми номерами составили: <номер> по фактическому пользованию составила 224 кв.м, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 220 кв.м, <номер> по фактическому пользованию составила 224 кв.м, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 220 кв.м, <номер> по фактическому пользованию составила 224 кв.м, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 220 кв.м, <номер> по фактическому пользованию составила 405 кв.м, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 400 кв.м. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 отсутствовала, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований ФИО3 и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области представитель не явился. Направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду признания иска ответчиком.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиками иска, поскольку это не противоречит действующему законодательству, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, учитывая мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером <номер>

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в части исключения сведений о местоположении границ земельного участка ФИО2 с кадастровым номером <номер>

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границ и площадей земельных участков Истца с кадастровыми номерами <номер> и внести изменения в ЕГРН в части исключения сведений о местоположении границ и площадей земельных участков <номер>.

Устранить реестровую ошибку путем установления новых границ земельного участка ФИО3 площадью 968 кв.м. с кадастровым номером <номер> по координатам поворотных точек в соответствии с заключением кадастрового инженера (таблица геоданных <номер>).

Т Таблица геоданных <номер>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Устранить реестровую ошибку путем установления новых границ земельного участка ФИО3 площадью 224 кв.м. с кадастровым номером <номер> по координатам поворотных точек в соответствии с заключением кадастрового инженера (таблица геоданных <номер>).

Таблица геоданных <номер>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Устранить реестровую ошибку путем установления новых границ земельного участка ФИО3 площадью 224 кв.м. с кадастровым номером <номер> по координатам поворотных точек в соответствии с заключением кадастрового инженера (таблица геоданных <номер>).

Таблица геоданных <номер>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Устранить реестровую ошибку путем установления новых границ земельного участка ФИО3 площадью 224 кв.м. с кадастровым номером <номер> по координатам поворотных точек в соответствии с заключением кадастрового инженера (таблица геоданных <номер>).

Таблица геоданных <номер>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Устранить реестровую ошибку путем установления новых границ земельного участка ФИО3 площадью 405 кв.м. с кадастровым номером <номер> по координатам поворотных точек в соответствии с заключением кадастрового инженера (таблица геоданных <номер>).

Таблица геоданных <номер>
<...>	<...>	<...>
<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.