Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-721/2024 ~ М-624/2024 от 17.06.2024

УИД 16RS0039-01-2024-000840-90

Дело №2-721/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года                                                                                 город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

с участием помощника Заинского городского прокурора Латыповой Р.Р.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Медведевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никогосян М.А., Варданян Л.Р. к Гарипову Р.Г., Гариповой Ю.М., действующей за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Никогосян М.А., Варданян Л.Р. обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые обязались снять с регистрационного учёта до 20.05.2023. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Вещей их в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не имеется, членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят признать ответчиков Гарипова Р.Г., Гарипову Ю.М., действующую за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Никогосян М.А.в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что квартиру они приобрели на основании договора купли- продажи в мае 2023 года. Ответчики переехали жить в <адрес>. Обязались сняться с регистрационного учета до 20.05.2023 года, что также указанно в договоре, однако до настоящего времени не снялись. Вещей ответчиков в квартире нет. Просил исковые требования удовлетворить.

Истица Варданян Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Гарипов Р.Г., Гарипова Ю.М., действующая за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Часть 1 статьи 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчики были обеспечены в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать своё право на защиту.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчиков по имеющемуся в деле адресу, и считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определённых целях.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.052023Никогосян М.А. и Варданян Л.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Из справки с места жительства-финансового лицевого счета от 05.04.2024 и сведений, представленных с ОМВД России по Заинскому району следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики- Гарипов Р.Г., Гарипова Ю.М., и их несовершеннолетние дети: Г.Н.Р., Г.А.Р.

Согласно акту о не проживании по адресу: <адрес>, ответчики по указанному адресу не проживают.

Согласно заключению помощника Заинского городского прокурора Латыповой Р.Р. исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, а ответчики не снялись с регистрационного учёта в спорном жилом помещении. Ответчики членами семьи истцов не являются.

Учитывая, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, выехали добровольно, их вещей в жилом помещении не имеется, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не заключали, суд находит обоснованным утверждения истцов о том, что ответчиков Гарипова Р.Г., Гарипову Ю.М., действующую за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Никогосян М.А., Варданян Л.Р. к Гарипову Р.Г., Гариповой Ю.М., действующей за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.