Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-721/2024 ~ М-624/2024 от 17.06.2024

УИД 16RS0039-01-2024-000840-90

Дело №2-721/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года                                                                                 город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

с участием помощника Заинского городского прокурора Латыповой Р.Р.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Медведевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никогосян М.А., Варданян Л.Р. к Гарипову Р.Г., Гариповой Ю.М., действующей за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Никогосян М.А., Варданян Л.Р. обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые обязались снять с регистрационного учёта до 20.05.2023. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Вещей их в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не имеется, членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят признать ответчиков Гарипова Р.Г., Гарипову Ю.М., действующую за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Никогосян М.А.в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что квартиру они приобрели на основании договора купли- продажи в мае 2023 года. Ответчики переехали жить в <адрес>. Обязались сняться с регистрационного учета до 20.05.2023 года, что также указанно в договоре, однако до настоящего времени не снялись. Вещей ответчиков в квартире нет. Просил исковые требования удовлетворить.

Истица Варданян Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Гарипов Р.Г., Гарипова Ю.М., действующая за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. в судебное заседание не явились, судом извещались по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Часть 1 статьи 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчики были обеспечены в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать своё право на защиту.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчиков по имеющемуся в деле адресу, и считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определённых целях.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.052023Никогосян М.А. и Варданян Л.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Из справки с места жительства-финансового лицевого счета от 05.04.2024 и сведений, представленных с ОМВД России по Заинскому району следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики- Гарипов Р.Г., Гарипова Ю.М., и их несовершеннолетние дети: Г.Н.Р., Г.А.Р.

Согласно акту о не проживании по адресу: <адрес>, ответчики по указанному адресу не проживают.

Согласно заключению помощника Заинского городского прокурора Латыповой Р.Р. исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, а ответчики не снялись с регистрационного учёта в спорном жилом помещении. Ответчики членами семьи истцов не являются.

Учитывая, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, выехали добровольно, их вещей в жилом помещении не имеется, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не заключали, суд находит обоснованным утверждения истцов о том, что ответчиков Гарипова Р.Г., Гарипову Ю.М., действующую за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Никогосян М.А., Варданян Л.Р. к Гарипову Р.Г., Гариповой Ю.М., действующей за себя и несовершеннолетних детей Г.А.Р., Г.Н.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

           исковые требования Никогосян М.А., Варданян Л.Р. удовлетворить.

Признать Гарипова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гарипову Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гарипова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гарипову Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта из вышеуказанного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Исаичева В.П.

Мотивированное решение суда составлено 20 сентября 2024 года.