Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2024 ~ М-265/2024 от 19.03.2024

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

по делу №

<адрес>                            14 августа 2024 года

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> к Ц об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> отдел судебных приставов ГУФССП России по <адрес> (далее по тексту – Нижнеилимский Ж) обратился в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением Ц об обращении взыскания на земельный участок.

Мотивируя требования тем, что в Нижнеилимском Ж ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-Сд о взыскании с должника Ц (ИНН <адрес> адрес: <адрес>, задолженности в размере 87819,14 рублей в пользу ПАО "Сбербанк России". Должнику Ц установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Должник требования исполнительного документа в срок для добровольного исполнения не исполнил. Дальнейшей мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника Ц открыты расчетные счета, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, на депозитный счет Нижнеилимского Ж ГУФССП России по ИО денежные средства в счет погашения задолженности не поступали. Ц имеет имущество: 3/4 доли в общей долевой собственности земельный участок; площадь: 649,00 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, местоположение установлено: <адрес>. кадастровый №; площадь 649,00 кв.м.. До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику 3/4 доли в общей долевой собственности земельный участок; площадь: 649,00 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №; площади: 649.00 кв. м., земельный участок не отвечает установленным ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

Таким образом, в сложившейся ситуации обращение взыскание на вышеперечисленный земельный участок, а в дальнейшем оценка и реализация, является единственным возможным способом удовлетворения денежного требования взыскателей.

В связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника Ц: 3/4 доли в общей долевой собственности на земельный участок; площадь: 649,00 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Местоположение установлено <адрес>, кадастровый № <адрес> площади: 649,00 кв.м.

В судебное заседание - представитель истца - судебный пристав-исполнитель не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, просила иск удовлетворить в ее отсутствие.

Ответчик Ц в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, под подпись, направленное в его адрес почтовое уведомление о вручении возвращено в суд.

Представители третьих лиц – взыскатели по исполнительному производству МИФНС № по <адрес>, ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Байкальская энергетическая компания» ООО «ИКС», У, в суд не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица – взыскатель по исполнительному производству ООО УК «Континент» Й в судебном заседании не присутствовала, письменно просила рассмотреть дело в их отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, и, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям и в следующем объеме.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В части 1 статьи 446 ГПК РФ приведен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в числе которых:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на земельный участок по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, что не исключает определение стоимости земельного участка с учетом находящегося на нем объекта недвижимости.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ч. 1 ст. 84 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

В судебном заседании установлено, что в производстве Нижнеилимского Ж на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-Сд в отношении должника Ц о взыскании задолженности в пользу вышеуказанных взыскателей.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник имеет в собственности ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №<адрес>; площади: 649,00 кв.м.

Из выписки из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ видно, что 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок принадлежит У

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено Постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ пристав наложил арест на имущество Ц, в виде 3? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №38/006/2018-2; площадью 649,00 кв.м., оформил соответствующий акт, передал на ответственное хранение должнику Ц под подпись.

Согласно справке об остатке долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 412467 руб. 26 коп., что подтверждается также постановлениями о возбуждении исполнительных производств.

Ответчиком с момента возбуждения исполнительных производств обязательства по погашения долга не исполняются, принимаемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного взыскания в частности наложение ареста на имущество, запрет на совершение регистрационных действий, установление наличие денежных средств в целях обращения на них взыскания остаются без результатными ввиду отсутствия у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, что подтверждается пояснениями истца, изложенными по тексту иска и не оспорено ответчиком.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление и обратить взыскание на принадлежащую ответчику на праве собственности ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № №; площади: 649,00 кв.м.

При этом в соответствии со ст. 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> к Ц об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ? доли в праве общей долевой собственности Ц на объект недвижимости - земельный участок площадью 649,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     А.Р. Юсупова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.