Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 ~ М-337/2023 от 19.06.2023

Дело №

Поступило в суд <.....>

УИД 54RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<.....> <...>

<...>

Купинский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лешневой Л. П. к администрации Новоключевского сельсовета <...> о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Лешнева Л.П. обратилась в Купинский районный суд <...> с иском к администрации Новоключевского сельсовета <...> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указывает, что <.....> она и её мама И.В.П. заключили с акционерным обществом закрытого типа «<......>» договор № на передачу квартиры в совместную собственность граждан, согласно которому им в совместную собственность передавался жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>. Вышеуказанный договор был оформлен на бланке, в котором дом изначально именовался квартирой.

Впоследствии её мама И.В.П. согласно договору дарения от <.....> подарила ей (Лешневой Л.П.) <......> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Её (Лешневой Л.П.) право собственности на квартиру, а не на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, <...>, <...>, было зарегистрировано в <.....> году. Таким образом, юридически она владеет квартирой, которая существует только по документам, и считается собственником жилой квартиры, а не жилого дома, что явно не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В настоящее время объект капитального строительства, которым она владеет на праве собственности, имеет следующие характеристики: индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общая площадь 95,0 кв. м, почтовый адрес жилого дома: <...>, д. <...> <...>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <......>, площадью 2800,0 кв. м, находящимся в её собственности.

Просит суд:

- признать за ней, Лешневой Л. П., <.....> года рождения, уроженкой <...>, зарегистрированной и фактически проживающей по адресу: <...>, <...>, <...>, право собственности на индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью 95,0 кв. м, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью 2800 кв. м;

- аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от <.....> о праве собственности Лешневой Л. П., <.....> года рождения, уроженки <...>, на объект недвижимости - квартиру, общей площадью 72,8 кв. м, с кадастровым номером <......>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <......>.

Истец Лешнева Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, принять признание иска ответчиком, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации Новоключевского сельсовета <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Согласно заявлению глава Новоключевского сельсовета <...> Титаренко В.П. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Лешневой Л.П. признал, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

<.....> определением суда, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявляли. Согласно телефонограмме возражений по заявленным исковым требованиям Лешневой Л.П. не имеют.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, о чём не возражал участвующий в судебном заседании истец.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей И.А.П. и Д.В.В., изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствие со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствие с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, поскольку признание иска представителем ответчика не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.

Согласно п.18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в ред. постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, заявлено в пределах предоставленных ему полномочий, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании представителем ответчика исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учётом мнения истца, представителя ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Лешневой Л.П. к администрации Новоключевского сельсовета <...> о признании права собственности на жилой дом.

Согласно представленным документам, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью 95,0 кв. м, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <......>, площадью 2800 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     Решил:

Принять признание иска ответчиком - представителем администрации Новоключевского сельсовета <...>.

Удовлетворить исковые требования Лешневой Л. П. к администрации Новоключевского сельсовета <...> о признании права собственности на жилой дом.

Признать за Лешневой Л. П., <.....> года рождения, уроженкой <...>, зарегистрированной и фактически проживающей по адресу: <...>, <...>, <...>, право собственности на индивидуальный жилой дом, одноэтажный, общей площадью 95,0 кв. м, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <......>, площадью 2800 кв. м.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от <.....> о праве собственности Лешневой Л. П., <.....> года рождения, уроженки <...>, на объект недвижимости - квартиру общей площадью 72,8 кв. м, с кадастровым номером <......>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <......>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий:                                                                    Дроздова А.С.