Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2021 ~ М-332/2021 от 12.03.2021

гражданское дело № 2-518/2021                 УИД23RS0045-01-2021-000725-88

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани                                                  09 апреля 2021 года                                                    

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи	Пелюшенко Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания	Барнаковской Ю.В.,
с участием представителя истца, действующей на основании доверенности представитель ответчика адвокат по ордеру	Перегоненко Е.А., Опперман В.С.,
прокурора	Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Темирова С. Д. к Сорокиной О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Темиров С.Д. обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к Сорокиной О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что Сорокина О.А. зарегистрирована по месту жительства своего сына (...). Семья её сына уехала за границу, а ответчик занималась продажей домовладения в (...). В сентябре 2020 года знакомая его семьи Сорокина О.А. попросила её зарегистрировать по адресу (...). Впоследствии стало известно, что Сорокина О.А. так же уехала из России. С регистрационного учета ответчик не снялась. Фактически ответчик в спорном домовладении не проживала, личных вещей нет. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника, истец оплачивает все коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц. Просит суд признать Сорокину О.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в спорном домовладении.

Представитель истца Перегоненко Е.А. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сорокина О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания не уведомлена в виду отсутствия сведений о вручении судебной повестки.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствии ответчика, назначив ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ответчика Сорокиной О.А. - Опперман В.С. возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, ввиду установленных в судебном заседании обстоятельств.

Истец Темиров С.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие суду не представлено.

Представитель заинтересованного лица от отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав мнение прокурора, участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Темиров С.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу (...).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу (...), значатся зарегистрированными Темиров С.Д., Т, Т с (...) и Сорокина О.А. с (...).

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по (...), Сорокина О.А. значится зарегистрированной по адресу (...).

В судебном заседании, установлено, что по адресу (...), ул. (...) проживают Т, Т, Темиров С.Д., что подтверждено сведениями из МКУ «Общественно социальный центр Славянского городского поселения (...).

В судебном заседании установлено, что личных вещей Сорокиной О.А. в домовладении по адресу (...), не имеется.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании судом установлено, что истец полностью несет бремя оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что в настоящее время какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

Ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несёт, и поскольку ее регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (...) (...), подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Темирова С. Д. к Сорокиной О. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сорокину О. А., (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (...).

Снять с регистрационного учета Сорокину О. А., (...) года рождения, с места регистрации по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2021 года.

Копия верна Согласованно

Судья Славянского

городского суда                                                                         Пелюшенко Ю.Н.