Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2024 ~ М-152/2024 от 17.04.2024

№ 2-220/2024

64RS0035-01-2024-000258-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2024 года                                   р.п. Степное

Советский районный суд, Саратовской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Д.П.,

при секретаре Шиц Т.А.,

с участием истца Поповой Г.А.

ответчика Поповой Т.А. действующей за себя и за Куанову Я.Р., Куанову З.Р., Попову А.А.,

прокурора Великановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Попова Г.А. обратилась в Советский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к Поповой Т.А., Куановой Я.Р., Куановой З.Р., Поповой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>.

Попова Т.А., Куанова Я.Р., Куанова З.Р., Попова А.А. зарегистрированы по данному адресу с 2020 года, однако фактически там не проживают, добровольно сниматься с учета не желают, в связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком, поскольку регистрация ответчиков не позволяет ей распорядиться своим имуществом.

Истец Попова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Попова Т.А. действующая за себя и за Куанову Я.Р., Куанову З.Р., Попову А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что в настоящее время она там не проживает, но у нее отсутствует возможность зарегистрироваться по иному адресу.

Прокурор Великанова Е.С. в заключении просила исковые требования удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, р.<адрес> является ФИО4 о чем свидетельствуют выписка из единого государственного реестра недвижимости, (л.д. 8-9), а также свидетельства о праве собственности по закону. (л.д. 10-11).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Попова Т.А., Куанова Я.Р., Куанова З.Р., Попова А.А., что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 21), выпиской из домовой книги (л.д. 15).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственника спорного жилого помещения Поповой Г.А., кроме того, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчик членами семьи истца не является, поскольку, совместно с ответчиком не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст.56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчиков, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение о прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем указанное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 198, ГПК РФ, суд

решил:

    Прекратить у ФИО5 ФИО1, ФИО2, ФИО3, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исковые требования Поповой Г.А. о обязаннии ОВМ МО МВД РФ «Советский» снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца, со дня получения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июня 2024 года.

Судья-                                          Коваленко Д.П.