Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2022 ~ М-129/2022 от 24.01.2022

Дело № 2-282/2022 11 апреля 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000153-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Бурцева К. Н. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Бурцевой Л. Н. о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Бурцев К.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указал, что является сыном Б. и Б. За отцом зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок, за матерью – на спорный жилой дом. <дата> Б. умер, не оставив завещания. Б. приняла 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и иное наследство, оставшегося после смерти Б. Спорные земельный участок и жилой дом надлежащим образом не оформила. <дата> Б. умерла. Заявитель является наследником первой очереди всего имущества своей матери Б., иных наследников по закону и сделавших заявления о приобретении права на наследство наследодателя, не имеется. 13 октября 2021 года он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и жилой дом. Постановлением № от 19 октября 2021 года ему было отказано, поскольку к нотариусу необходимо было обратиться до 14 октября 2020 года или представить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства. После смерти Б. и Б. весной и летом 2020 года заявитель использовал спорный жилой дом для личного проживания, то есть фактически вступил во владение имуществом. На 01 октября 2020 года оплатил расходы на содержание спорного земельного участка расположенного на нем жилого дома, в том числе имеющиеся долги наследодателя по оплате членских взносов в СТ «Тайга», платежам за предоставляемые коммунальные услуги. Принял меры по сохранению наследственного имущества, поддерживал его в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет производил текущий ремонт жилого дома, придомовых бытовых хозяйственных построек, укрепил забор, а также неоднократно совершал покос травы на земельном участке. Просит суд включить в состав наследства Б., умершей <дата>, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; признать право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования.

    Определением суда от 09 февраля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена дочь наследодателя Бурцева Л.Н.

    В судебное заседание истец Бурцев К.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

В судебном заседании представитель истца Лебедев С.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район», третье лицо СТ «Тайга», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В судебном заседании установлено, что Б., <дата рождения>, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <серия> №, выданным Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

На момент смерти Б. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 489 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом площадью 29 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права).

Согласно материалам наследственного дела №, к имуществу Б., нотариусом нотариального округа город Архангельск Е. 25 сентября 2018 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также право на получение денежных средств во вкладах и компенсаций супруге Б.

Б., <дата рождения>, умерла <серия>, что подтверждается свидетельством о смерти <серия> №, выданным Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

В свою очередь, согласно материалам наследственного дела №, сыну Б. - Бурцеву К.Н. 19 октября 2021 года временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Архангельск Е. - Б., отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, в связи с обращением к нотариусу и принятием наследства вначале Б. приняла спорный земельный участок и жилой дом после смерти супруга, однако свои права на данное имущество при жизни не оформила.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО», на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 489 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кроме того, на кадастровый учет поставлен жилой дом площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Правообладателем земельного участка и жилого дома значится Б., собственность от 05 апреля 2010 года.

При жизни Б. не смотря на то, что в силу ст. 1152 ГК РФ приняла в наследство спорный земельный участок и жилой дом, оставшиеся после смерти супруга Б. свои права на них должным образом не оформила, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель Б. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на земельный участок и жилой дом, право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного земельного участка и жилого дома в состав наследства наследодателя Б. обоснованными.

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о том, что Б. при жизни составила завещание на принадлежащие ей земельный участок и жилой дом, у суда не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

    Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Архангельск Е. - Б. от 19 октября 2021 года Бурцеву К.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

В соответствии со справкой СТ «Тайга» Бурцев К.Н. в течение полугода со дня смерти своей матери постоянно до настоящего времени использовал дом и участок, задолженности по участку не имеет.

Судом установлено, что истец Бурцев К.Н. фактически принял наследственное имущество в виде спорного земельного участка и жилого дома в течение шести месяцев после смерти матери, поскольку истец занимался участком, содержал его и расположенный на нем жилой дом, уплачивал членские взносы, что подтверждено в судебном заседании допрошенным в судебном заседании свидетелем Ш.

Ответчик администрация МО «Приморский муниципальный район» как наследник выморочного имущества и ответчик Бурцева Л.Н. как наследник первой очереди на спорный земельный участок и жилой дом не претендуют, иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

    При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка площадью 489 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

    Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок площадью 489 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Тайга», участок №, и жилой дом площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бурцева К. Н. к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Бурцевой Л. Н. о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

    Включить в состав наследства Б., умершей <серия>, земельный участок площадью 489 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Бурцевым К. Н. право собственности на жилой дом площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Бурцевым К. Н. право собственности на земельный участок площадью 489 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Бурцева К. Н. на земельный участок площадью 489 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева