Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3237/2021 ~ М-2638/2021 от 05.07.2021

УИД 51RS0001-01-2021-004528-11

Дело № 2-3237/2021

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года                  город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при помощнике судьи Калинихиной А.В.,

с участием представителя истца Нестеровой Н.В., представителя ответчика Фролова В.В., третьего лица Горбуновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Л. Е. к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Восточная» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Архипова Л.Е. обратилась в суд с исковыми требованиями к
ООО «УК «Восточная» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № № в многоквартирном доме № № по улице <адрес>.

Указанный дом с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «УК «Восточная» на основании решения общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе ООО «УК «Восточная», состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений дома № № по улице ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования.

По результатам голосования собственниками помещений приняты решения по вопросам повестки дня, которые оформлены протоколом № № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № по улице <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает решения, принятые на указанном общем собрании, в связи с допущенными при его проведении нарушениями, незаконными и подлежащими отмене.

Указывает, что участия в собрании не принимала, информация о проведении собрания до сведения собственников в установленный законом срок доведена не была.

Очная часть общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> во дворе многоквартирного дома №№ по <адрес>, о чем указано в протоколе, не проводилась.

О проведенном собрании, на основании которого был изменен размер платы за содержание и ремонт, ей стало известно ДД.ММ.ГГГГ после получения ответа из ГЖИ Мурманской области.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ из ГЖИ Мурманской области ей была направлена копия решения собственника жилого помещения №№, якобы заполненная ею. Однако указанное решение заполнено не ею, подпись ей не принадлежит, указанный документ сфальсифицирован.

На основании изложенного, просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №№ по улице <адрес>, оформленное протоколом №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе об утверждении нового договора управления МКД со всеми приложениями сроком на 5 лет и платы за содержание и текущий ремонт указанного дома за первый год действия договора (начиная с ДД.ММ.ГГГГ) в размере 29,21 руб./м.кв.; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец Архипова Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца Нестерова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что листы решений собственников квартир №№ Легенькая В.К. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и №№ Мишина Е.В. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) сфальсифицированы, также как и листы решений по квартирам № № и № № собственники которых подтвердили в судебном заседании, что подписи в листах решений им не принадлежат. По квартире №№ голосовала Колодезнева А.А., но она собственником не является. Указала, что в реестре голосования (Приложения №1 и №2 к протоколу) по ряду квартир искажены площади жилых помещений, что повлияло на расчет доли в общем имуществе многоквартирного дома. Указанное свидетельствует, что решение принято в отсутствие необходимого кворума, то есть является ничтожным.

Пояснила, что поскольку об изменении тарифа истец впервые узнала из квитанции, полученной в ДД.ММ.ГГГГ года (за январь), а о проведенном собрании - в ДД.ММ.ГГГГ года, после получения информации из ГЖИ, шестимесячный срок, учитывая, что иск подан ДД.ММ.ГГГГ, не пропущен. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК «Восточная» Фролов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.

Указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме № № по улице <адрес> проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования, инициатором которого являлось ООО «УК «Восточная». Результаты собрания оформлены протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому приняты решения по вопросам повестки дня.

Сообщение о проведении внеочередного собрания собственников помещений было размещено 20.09.2020 на информационных досках на подъезде и в подъезде МКД №№ по <адрес>. Факт размещения сообщения в каждом подъезде подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, информация о проведении собрания дополнительно была размещена на платежных документах, квитанциях о содержании и ремонте за сентябрь месяц.

Указал на пропуск истцом шестимесячного срока, предусмотренного для оспаривания принятого решения, поскольку информация о результатах проведения общего собрания была также размещена на информационных досках сразу после его проведения. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ информация об изменении тарифов была внесена в платежные документы, следовательно о решении общего собрания истец знал уже в ДД.ММ.ГГГГ года, однако обратился в суд в ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, представитель истца подтвердил, что истцом заполнялся лист голосования. Доказательств поддельности подписи не представлено. Просил в иске отказать.

Третье лицо Горбунова С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что является собственником квартиры № № дома № № по улице <адрес>. Пояснила, что участие в собрании не принимала, как и большинство собственников многоквартирного дома, о проведении собрания не уведомлялась. Информация ни о проведении собрания, ни о его результатах управляющей компанией на досках объявлений не размещалась, иным способом до сведения собственников не доводилась.

Третье лицо Сурдуляк Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без своего участия. Указала, что участие в общем собрании не принимала, лист решения квартиры №№, собственником которой она является, является поддельным, поскольку она его не заполняла и не подписывала.

Представитель третьего лица МКУ «Новые формы управления» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил информацию, согласно которой управление многоквартирным домом № № по улице <адрес> осуществляет ООО «УК «Восточная» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Сообщил, что в адрес МКУ «НФУ» поступило уведомление ООО «УК «Восточная» о результатах общего собрания с приложением копии протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что сообщение о проведении оспариваемого общего собрания собственников помещений в адрес МКУ «НФУ» не поступало.

Представители третьих лиц ГЖИ Мурманской области, КИО г. Мурманска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, мнения относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, представленные подлинники протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ и листов решений, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, помимо прочего, принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания (п. 3.1); выбор способа управления многоквартирным домом (п. 4); принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.1); другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 5).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен статьями 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4 статьи 45 ЖК РФ).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 ЖК РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 7 статьи 45 ЖК РФ).

Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5).

В силу части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 – 3, 4.1 и 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

    При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно статье 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу частей 3 и 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела истец Архипова Л.Е. является собственником квартиры № № в доме № № по улице <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Восточная» на основании решения общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № № по <адрес> по вопросам, в том числе об утверждении нового договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК «Восточная», об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт и другие вопросы.

Как следует из протокола №№ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в общем собрании приняли участие собственники помещений, обладающие 53,11 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Общая площадь многоквартирного дома составляет 3859,4 кв.м. Площадь помещений, принадлежащая собственникам помещений, принявших участие в голосовании, составляет 2049,9 кв.м.

Общее собрание проводилось по инициативе ООО «УК «Восточная».

В соответствии с положениями статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из сообщения ГОКУ «ЦТИ» и технической документации судом установлено, что фактически общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № № по <адрес> в
<адрес>, за исключением общедомового имущества, составляет 3859 кв.м.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей собственники жилых помещений многоквартирного дома №№ по <адрес> Корней Е.В. (собственник кв. № №), Кошелева Е.К. (собственник кв. № №) отрицали, что на информационных досках была размещена информация о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, данная информация также не доводилась до собственников жилых помещений иным способом.

Ознакомившись с подлинниками листов решений, свидетели Корней Е.В. и Кошелева Е.К. подтвердили факт фальсификации листов решений, выполненных от их имени другим лицом.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

Таким образом, листы решений по жилым помещениям №№ (площадь 57,5 кв.м.) и №№ (площадь 58,5 кв.м.) подлежат исключению.

Также, суд полагает необходимым исключить из подсчета листы решений по жилым помещениям №№ – собственник истец Архипова Л.Е. (площадь 57,4 кв.м.) и №№– собственник третье лицо Сурдуляк Е. (24/25 доли, что составляет 58,27 кв.м.) поскольку указанными лицами в ходе производства по делу оспаривался факт подписания представленных листов решений и принадлежность проставленных подписей.

Оснований не доверять истцу и ее представителю, указавшим, что лист решения истцом заполнялся, однако имеющийся подлинник заполнен и подписан не ею, а другим лицом, по ряду вопросов она проголосовала иначе, в частности по четвертому вопросу об утверждения размера платы за содержание и ремонт голосовала против, у суда не имеется.

Равно как и отсутствуют основания не доверять третьему лицу Сурдуляк Е., пояснившей, что участие в общем собрании не принимала, лист решения, заполненный от ее имени является поддельным, в том числе поскольку в указанном листе решения не отражена ее фактическая доля в праве собственности, равная <данные изъяты> от общей площади жилого помещения.

Кроме того, проанализировав представленные листы решений и информацию, представленную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с указанием собственников жилых помещений спорного МКД, суд приходит к выводу, что из подсчета проголосовавших собственников подлежат исключению:

- листы решения по квартире №№ (площадь <данные изъяты> кв.м.), согласно которым проголосовали собственники Легенькая В.К. и Бодров А.А., поскольку собственниками указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года являются Бодрова М.А. (<данные изъяты> доли) и Бодров В.А. (<данные изъяты> доли); согласно информации, представленной нотариусом нотариального округа города Мурманска Варзиной Н.Л., Легенькая В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Бодров А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по праву представления являются Анашкина О.В., Бодрова М.А. и Бодров В.А.;

- лист решения по квартире №№ (площадь ДД.ММ.ГГГГ кв.м.), согласно которому проголосовал Коптяев В. В., поскольку собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Коптяев Василий Владимирович;

- листы решений по квартире №№, выполненные от имени Воробьева М.А. (<данные изъяты> доля, что соответствует <данные изъяты> кв.м.) и Воробьевой Д.А. (<данные изъяты> доля, что соответствует <данные изъяты> кв.м.) поскольку указанные собственники являются несовершеннолетними (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года рождения соответственно), при этом листы решений не содержат информации о заполнении последних их законными представителями.

Также, суд полагает необходимым пересчитать листы решений по квартире №№ исходя из площади жилого помещения и доли в праве собственности проголосовавших лиц Виноградовой М.Е. и Виноградова В.В., так как доля в праве собственности у каждого – <данные изъяты> (что соответствует <данные изъяты> кв.м.), тогда как в листах решений учтено по <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для исключения листа решения по квартире №№, заполненного ДД.ММ.ГГГГ собственником Мишиной Е.В., поскольку согласно сведениям нотариуса нотариального округа города Мурманска Варзиной Н.Л., Мишина Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств заполнения указанного листа решения не Мишиной Е.В., а иным лицом, истцом не представлено.

Проверив в судебном заседании площади жилых помещений проголосовавших собственников, отраженные в оспариваемом протоколе и листах решений с информацией, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, суд полагает необходимым пересчитать доли собственников квартир №№ (учтено 60,2 кв.м., вместо верного 62,8 кв.м.), № № (учтено 62,8 кв.м., вместо верного 60,2 кв.м.), №№ (учтено 56,0 кв.м., вместо верного 53,0 кв.м.), №№ (учтено 45,0 кв.м., вместо верного 43,5 кв.м.), №67 (учтено <данные изъяты> доли от 56,0 кв.м., вместо верного 52,8 кв.м.).

При таких обстоятельствах, произведя указанные перерасчеты, а также исключив из числа голосовавших решения собственников квартир №№, №№, №№, №№, №№, № № и №№ (два листа по 1/4 доли), суд приходит к выводу, что в общем собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома общей площадью 1635,15 кв.м.

Таким образом, исходя из установленной в судебном заседании общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № № по <адрес>, составляющей 3859 кв.м., общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не правомочно (не имеет кворум), поскольку в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, а именно 42,37 %.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Аналогичное положение содержится в части 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Оспариваемое решение, оформленное протоколом собрания собственников помещений, принято ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что сторона истца, третьи лица Горбунова С.И. и Сурдуляк Е., а также допрошенные свидетели отрицали, что на информационных досках была размещена информация о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, учитывая, что информация об инициировании ООО «УК «Восточная» общего собрания, размещенная на платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ года, не содержит сведений о дате его проведения, при этом доказательств, с достоверностью подтверждающих уведомление собственников МКД путем размещения информации на информационных досках о результатах проведения собрания ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что истец узнал о результатах проведения собрания не ранее получения в ДД.ММ.ГГГГ года квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года, в которой отражено изменение тарифа за содержание и текущий ремонт.

С исковым заявлением о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтовому отправлению), то есть в пределах шестимесячного срока, со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Оценив представленные доказательства, установленные обстоятельства дела, свидетельствующие о ничтожности оспариваемого решения общего собрания, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № № ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №№ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░