Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2023 (2-3509/2022;) ~ М-3171/2022 от 07.11.2022

Принято в окончательной форме 31.03.2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004196-52

Дело № 2-621/2023

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

представителя истца Гусаровой М.С. по доверенности,

от ответчика, третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Никиты Максимовича к Соколовой Анне Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Петров Н.М. обратился в суд с иском к Соколовой А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что Петров Н.М. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена деду истца Соколову Н.П. в соответствии с ордером от 12.05.1977 №862. В настоящее время именно Петров Н.М. является нанимателем указанной квартиры. В качестве членов семьи в квартиру были вселены супруга Соколова Н.П. – Соколова Л.П. и их общие дети – Соколова И.Н. (мать истца), Соколов Е.Н. (отец ответчика). ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Соколова Е.Н. родилась дочь ФИО18., которая была зарегистрирована в квартире по месту жительства. Соколов Е.Н. являлся сотрудником ФЛ ООО «БАЛТНЕФТЕПРОВОД» и ему была выделена ведомственная квартира по адресу: <адрес>, в которую Соколов Е.Н., Соколова Т.К. и Соколова А.Е. (ответчик) выехали в 2010 году. Также в это же время Соколова Л.П. выписалась из квартиры и переехала на постоянное место жительства в г. Гаривло-Ям. В 2013 году брак между Соколовым Е.Н. и Соколовой Т.К. (мать ответчика) фактически распался, Соколова Т.К. вместе с дочерью Соколовой А.Е. по собственной инициативе выехали из ведомственной квартиры и при этом в <адрес> не вселялись. Таким образом, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> было утрачено Соколовым Е.Н. и его дочерью Соколовой А.Е. В 2013 году осенью Соколов Е.Н. вернулся в квартиру по адресу: <адрес>, где проживал с Петровым Н.М., Соколовой И.Н., Рощенко С.В. (супруг Соколовой И.Н.), Рощенко Ю.С. (дочь Соколовой И.Н.). В 2014 году Соколова И.Н. со своим мужем Рощенко С.В. и Рощенко Ю.С. выехали из квартиры на постоянное место жительства в новое жилье. В 2015 году умер отец ответчика Соколов Е.Н., в спорной квартире остались постоянно зарегистрированными два человека – Петров Н.М. и Соколова А.Е., которая к тому моменту не жила в квартире уже несколько лет. В спорной квартире законные представители Соколовой А.Е. не проживали с 2010 года (мать ответчика), с 2015 года – отец ответчика. При этом в квартире также не оставалось их личных вещей. В июле 2015 года истец вернулся из армии в пустую квартиру, обнаружил наличие больших долгов по коммунальным платежам, которые погасил в полном объеме сам, коммунальные платежи оплачивал и оплачивает сам в полном объеме с момента возвращения из армии и в настоящий момент. За истекшее время в квартире произведен ремонт силами и за счет Петрова Н.М. Соколова А.Е. по настоящее время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Место проживания Соколовой А.Е. истцу не известно. Мать ответчика Соколова Т.К. проживает в д.Липовицы, возможно, дочь проживает с матерью.

В судебном заседании истец Петров Н.М. не участвовал, уведомлен надлежаще, направил в суд представителя по доверенности Гусарову М.С., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Соколова А.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений по иску не представила.

Третьи лица территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, НАО «Управдом Фрунзенского района», ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что Петров Н.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, где совместно с ним с 23.11.2004 зарегистрирована по месту жительства Соколова А.Е. – сестра (выписка – л.д.89).

Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, в том числе, объяснений истца, Соколова А.Е. в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства отца Соколова Е.Н., где проживала с родителями до 2010 года. После этого, ввиду предоставления отцу ответчика служебной квартиры семья выехала на иное место жительства, с указанного времени Соколова А.Е. в квартире не проживает.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт не проживания ответчика в квартире, отсутствия личных вещей, не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, помимо объяснений истца, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании 17.02.2023 свидетелей Смирновой Е.В., Солуянова И.Д.    , Попова А.А.

Обстоятельства дела свидетельствуют, что Соколова А.Е. длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, с достижением совершеннолетнего возраста ответчиком каких-либо мер к вселению в спорное жилое помещение не принималось, ответчик в нем не проживала и не проживает в настоящее время, ее вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, замки от входной двери истец не менял, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Ответчиком Соколовой А.Е. вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу исковых требований не заявлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░