Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4777/2022 ~ М-2872/2022 от 25.04.2022

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-4777/2022 21 июня 2022 года

78RS0008-01-2022-003924-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

с участием помощника Зелениной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» к Волковой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС №3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, просило взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 01.10.2019 по 01.10.2021 в размере 71 388,16 руб., пени в размере 5 5349,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 502 рубля, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д.72, кв. 69, не производит оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, чем наносит ущерб истцу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, требования просил удовлетворить.

Ответчик Волкова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, возражений суду не представила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ответчик Волкова Е.С. зарегистрирована и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Совместно с ней по данному адресу зарегистрирована несовершеннолетняя Е. <дата>р.

Судом установлено, что ответчик длительное время не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг своевременно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.10.2019 года по 01.10.2021 года в размере 71 388,16 рублей, пени в размере 5 349,80 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 01.10.2019 года по 01.10.2021 года в размере 71 388,16 рублей, пени в размере 5 349, 80 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, в размере 2 502 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Волковой Екатерины Сергеевны в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71 388,16 рублей, пени в размере 5 349,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 502 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2022 года.