Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2022 (2-837/2021;) ~ М-789/2021 от 02.12.2021

Гражданское дело № 2-28/2022

УИД 55RS0018-01-2021-001243-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Гальковой Т.Р.

при секретаре Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

с участием помощник прокурора Марьяновского района Омской области Митиной Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинович Ларисы Васильевны, Литвиновича Александра Владимировича к Щеботину Денису Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Литвинович Л.В., Литвинович А.В. обратились в суд с иском к Щеботину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что Литвинович Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Литвинович Л.В., Литвинович А.В., Х.Ж.Ю. (<данные изъяты>). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении. Щеботин Д.В. приходится <данные изъяты> истца. С момента регистрации и по настоящее время ответчик проживает в <адрес>, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Просят признать Щеботина Дениса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Литвинович Л.В., Литвинович А.В. в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Щеботин Д.В. извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес> (адресная справка л.д. 91). Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д.105). По месту пребывания по адресу: <адрес> (адресная справка л.д. 91). Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д.106)

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавшую таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

Третье лицо – администрация Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании помощник прокурора Марьяновского района Омской области Митина Н.К. полагала заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав помощника прокурора Марьяновского района Омской области Митину Н.К., исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности Литвинович Ларисе Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью №., назначение: жилое, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждено договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-66), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданные филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84-87).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из похозяйственой книги, представленной администрацией Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Литвинович Лариса Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Литвинович Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), Х.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), Щеботин Денис Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (другая степень родства) (л.д.13).

По сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Щеботин Денис Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.91)

Согласно выписке из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Щеботину Денису Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости (л.д.81-82):

-объект незавершенного строительства, назначение: строение незавершенное строительством – жилой дом, с кадастровым номером №, площадью № и земельный участок, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для размещения дома индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: <адрес>

-земельный участок, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в № по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес: <адрес>

В деле представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный главой Васильевского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области З.Ю.Д. главным специалистом Ф.З.Т. из которого следует, что по адресу: <адрес> имеет регистрацию Щеботин Денис Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По данному адресу Щеботин Д.В. не проживает, признаков проживания и его личных вещей не обнаружено (л.д.70).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Щеботин Д.В. по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не обладает.

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).

При изложенных основаниях исковое требование Литвинович Ларисы Васильевны, Литвиновича Александра Владимировича к Щеботину Денису Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░