Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2023 (2-787/2022;) ~ М-741/2022 от 21.12.2022

18RS0031-01-2022-001225-53

Дело № 2-124/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года                                                                      с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В.,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

с участием помощника прокурора Якшур-Бодьинского района УР Шибанова Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самариной Юлии Алексеевны к Мезрину Андрею Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Самарина Ю.А обратилась в суд с иском Мезрину А.С. о выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик членом ее семьи не является, однако проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, нигде не работает, ведет аморальный образ жизни. С мамой ФЭЛ они разведены. До настоящего момента ответчик в добровольном порядке не выселяется. Истец просит суд выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец требования увеличила, в окончательном виде просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры.

Истец Самарина Ю.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Мезрин А.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2015 года жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Самариной (Фефиловой) Юлии Алексеевне.

Согласно сведениям МВД по УР Мезрин А.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному выше адресу с 08.10.2012 г.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ закреплено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 названной нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В разъяснениях, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что ответчик Мезрин А.С. членом семьи Самариной Ю.А. в настоящее время не является, брак с матерью истца прекращен 09.07.2019 г. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив указанные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением. Воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника квартиры.

Таким образом, суд считает исковые требования Самариной Ю.А., законными и обоснованными.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу Самариной Ю.А. на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самариной Юлии Алексеевны (СНИЛС №) к Мезрину Андрею Сергеевичу (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить в полном объеме.

Признать Мезрина Андрея Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Мезрина Андрея Сергеевича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мезрина Андрея Сергеевича в пользу Самариной Юлии Алексеевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                     Н.В. Уткина