Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1362/2023 ~ М-823/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1362/2023

59RS0027-01-2023-001052-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года      г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 170,6 кв.м., кадастровый №, а также выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей и ее несовершеннолетнему сыну принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле ) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 170,6 кв.м., кадастровый №. Истец проживала совместно без регистрации брака с ответчиком ФИО3 Ответчик с ее согласия был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении, срок регистрации истек ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время фактические брачные отношения между сторонами прекращены. В дальнейшем проживать с ответчиком она не намерена, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, причиняет нравственные и физические страдания ей, портит имущество, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно ответчик из спорного жилого помещения не выезжает. Указывает на то, что ответчик ФИО3 проживал в спорном жилом помещении с ее согласия, в настоящее время она не согласна предоставить ему свое имущество в пользовании.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного имущества.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился по доводам, указанным в возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении требований отказать, указав, что действительно выехал из указанного жилого помещения, забрав свои вещи.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению в части признания лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, в части выселения отказать, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.2,7 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено:

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 170,6 кв.м., кадастровый № /л.д.10-15/.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-ВГ № /л.д.9/.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по данному адресу был зарегистрирован временно - по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16-18/.

Постоянную регистрацию ФИО3 имеет по адресу: <адрес> /л.д.24/.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, причиняет ей нравственные и физические страдания, портит имущество, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, фактические брачные отношения между ними прекращены, членом семьи истцов он не является. Также в ходе рассмотрения дела истец указала, что ответчик выехал из данного помещения и вывез свои вещи.

Факт выезда из данного дома в конце марта 2023г. ответчик не отрицает.

Наличие между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении, стороны отрицают.

Принимая во внимание, что собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО1, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ними в установленном порядке, ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, а также учитывая, что ответчик выехал из указанного дома и вывез свои вещи, фактически проживает по иному адресу по месту жительства своих родителей <адрес>18, имеет постоянную регистрацию в <адрес>8, суд считает, что исковые требования ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он совместно строил данный дом с истцом, а также, что в строительство данного дома вкладывал денежные средства его отец, в отсутствии какого либо соглашения между сторонами о праве собственности и праве пользования на новый объект, не являются основаниями для отказа в удовлетворении заявленного иска о признании ФИО3 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Не является данным основанием и факт обращения ранее истца в суд с требованием о выселении ответчика (Дело № Кунгурского городского суда), определением от ДД.ММ.ГГГГ по которому, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах н/л ФИО1 отказалась от исковых требований к ФИО3 о признании лицом прекратившим право пользования и выселении, поскольку по настоящему иску принимается во внимание иной временной период - следующий за разрешением указанного дела и вынесением данного определения. Отказ от исковых требований о выселении и признании лицом прекратившим право пользования жилым помещением на будущее время, не предусмотрен и не исключает возможности подачи аналогичного иска за иной период.

Исковых требований о признании права собственности на указанный объект, признании право пользования им или о вселении, ответчиком не заявлялось.

В связи с тем, что ответчик фактически выехал из спорного дома в марте 2023 года, оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО2 о выселении ответчика ФИО3 не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 5703 № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, кадастровый №, площадью 170,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, м.о.Кунгурский, <адрес>.

В удовлетворении иска о выселении ФИО3 из жилого помещения - жилого дома, кадастровый №, площадью 170,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, м.о.Кунгурский, <адрес>, истцу ФИО2, действующей в своих интересах несовершеннолетнего ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко