Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2023 ~ М-326/2023 от 20.04.2023

4

Дело 2-421/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Параевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой В.О.,

с участием помощника прокурора <адрес> Мамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

<адрес> 30 июня 2023 года

гражданское дело по иску Кочанова Юрия Сергеевича к Кочановой Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Кочанов Ю.С. обратился в суд с иском, просит признать Кочанову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый <данные изъяты> выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения, взыскать с Кочановой А.В. в его пользу судебные расходы по оплате госпошлины при подаче в суд искового заявления.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Кочановой А.В. был заключен брачный договор серия №, согласно которому между установлен режим раздельной собственности супругов на движимое и недвижимое имущество, в том числе на приобретение квартиры. ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи квартиры, он приобрел квартиру, расположенную по адресу <адрес> (кадастровый №) в собственность, в которой в настоящее время зарегистрирована Кочанова А.В. Он вместе с ответчиком совместно проживали до «ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ фактически ответчик проживает отдельно, однако, в связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована в квартире, она периодически продолжает беспрепятственно пользоваться недвижимым имуществом. Брачные отношения между ними с указанного времени прекращены, общее хозяйство с указанной даты не ведется. Согласно Решению мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> городского судебного района от «ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними расторгнут. Он обращался к ответчику с уведомлением о необходимости освободить квартиру от имеющихся личных вещей, сняться с регистрационного учета, которое до настоящего времени не исполнено. Проживание ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением.

В обоснование исковых требований ссылается на п. 1 ст. 209, ст. 288, ст. 304, Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», собственнику принадлежат права владения, польз и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании истец Кочанов Ю.С. настаивал на удовлетворении исковых требований, при этом, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кочанова А.В. окончательно выехала из спорной квартиры, вывезла из нее все свои личные вещи, оставила ему ключи от квартиры, с этого времени в квартире не проживает, вселяться не пыталась, он не препятствовал ее проживанию в квартире, соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, с ДД.ММ.ГГГГ она членом его семьи не является, брак между ними расторгнут, коммунальные услуги по спорной квартире она никогда не оплачивала и не оплачивает после выезда из квартиры, данные расходы несет он.

Ответчик Кочанова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме, направленной в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в которой указала, что с иском не согласна, с <данные изъяты> г. она проживает в <адрес>. Учитывая мнение истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования Кочанова Юрия Сергеевича к Кочановой Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищнымзаконодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Согласно ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (ч.1).

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению ( ч.2).

В силу ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ч.1).

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (ч.2).

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов ( ч.3).

Судом установлено, Кочанов Ю.С. и Кочанова А.В. состояли в зарегистрированном браке со ДД.ММ.ГГГГ,, что установлено брачным договором ( л.д. 10), который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> городского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения мирового судьи, свидетельства о расторжении брака (л.д. 16,58).

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между Кочановым Ю.С. и Кочановой А.В. был заключен брачный договор серия № согласно которому между Кочановыми установлен режим раздельной собственности супругов, в том числе, в отношении недвижимого имущества, которое в силу закона подлежит специальному учету или государственной регистрации в соответствующих органах (квартиры, жилые дома и т.д.), при этом, данным брачным договором установлено, что вышеуказанное имущество, будет считаться раздельной собственностью того из супругов, на чье имя оно будет приобретено и зарегистрировано, независимо от способа и источника его приобретения ( кроме дарения и наследования), в том числе, за счет кредитных средств и/или ипотечного кредитования. Брачный договор составлен и подписан сторонами в присутствие нотариуса <данные изъяты> нотариального округа ФИО18. (л.д. 10).

Согласно Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кочанов Ю.С. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 13-15), право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 11-12).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира была приобретена им за счет денежных средств от проданной им ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>, принадлежавшей ему на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленным им Договором купли-продажи квартиры, выпиской из ЕГРН (л.д. 52, 55-57).

Также из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал Кочанову А.В. в указанной выше квартире как члена своей семьи, после продажи которой и приобретения им квартиры по адресу: <адрес>, он зарегистрировал ответчика ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, что также подтверждается сведения о регистрации в паспорте ( л.д. 9), Адресной справкой ( л.д.43).

Согласно представленной истцом копии определения <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № судом из пояснений Кочановой А.В. установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ она вынуждена была выехать из спорной квартиры, принадлежащей Кочанову Ю.С., в связи с конфликтными отношениями между ними ( 65-66).

Из имеющихся в деле квитанций, представленных истцом, установлено, что в период с <данные изъяты> г. коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает Кочанов Ю.С. ( л.д. 72,73).

ДД.ММ.ГГГГ Кочановым А.В. направлено Уведомление Кочановой А.В. по месту ее регистрации в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с требованием о выселении из данной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, передаче ему комплекта ключей от квартиры и снятии с регистрационного учета ( л.д. 17).

При этом, из пояснений истца в судебном заседании следует, что Кочанова А.В. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, ее личных вещей, а также имущества в квартире не имеется, комплект имевшихся у нее ключей от квартиры она оставила в квартиры когда выехала из нее, в квартире после этого не проживает и вселяться не пыталась, коммунальные услуги за квартиру и ЖБУ не оплачивает.

Из показаний свидетеля Кочанова И.Ю. в судебном заседании установлено, что истец является его отцом, Кочанова А.В. бывшей супругой его отца, которая ранее проживала с отцом в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> совместно с их <данные изъяты> детьми, в данной квартире он также проживал с ними до <данные изъяты>-ДД.ММ.ГГГГ вновь проживает в данной квартире. В середине <данные изъяты> г. его отцу стало известно, что Кочанова А.В. зарегистрировалась на сайте знакомств, в этот день отец находился на работе, Кочанова А.В. собрала свои вещи и выехала из квартиры без объяснения причин, более в квартиру не вселялась, <данные изъяты> детей, которые остались проживать с отцом, не навещала, место ее нахождения ему не известно. О каких- либо конфликтах между его отцом и ответчиком ему не известно. С <данные изъяты> г. Кочанова А.В. членом семьи его отца не является, расходы по жилому спорному помещению, принадлежащему его отцу, она никогда не несла и не несет до настоящего времени, за данное жилое помещение все расходы оплачивает его отец, который не препятствовал ее проживанию в квартире.

Согласно показаний свидетеля ФИО19. в судебном заседании она встречается с Кочановым И.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ она стала проживать с ним в квартире его отца Кочанова Ю.С. по адресу: <адрес>, с Кочановой А.В. она не знакома, в квартире на дату ее вселения Кочанова А.В. не проживала, вещей ее в квартире не имеется, ей известно, что ранее она проживала в данной квартире совместно с Кочановым Ю.С., от брака у них имеется <данные изъяты> детей, которые до настоящего времени проживают с Кочановым Ю.С. в данной квартире, в <данные изъяты> г. Кочанова А.В. выехала из квартиры и в нее больше не вселялась, членом семьи Кочанова Ю.С. она с <данные изъяты> г. не является, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению она не несет, все расходы оплачивает Кочанов Ю.С.

Показания вышеуказанных свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, дополняют друг друга, согласуются с пояснениями истца, а также с имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами по делу, в связи с чем, подлежат принятию в качестве доказательств по делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслучастей1и4 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Анализируя в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, а также требования вышеприведенного закона и изложенные выше разъяснения Пленума Верховного суда РФ, суд считает достоверно установленным, что Кочанов Ю.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд учитывает, что вышеуказанная квартира приобретена Кочановым Ю.С. в период брака с ответчиком Кочановой А.В., вместе с тем, согласно Брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кочановым Ю.С. и Кочановой А.В. в период брака, является его личной собственностью, поскольку приобретена лично им на принадлежащие ему денежные средства от продажи ранее принадлежавшей ему квартиры и зарегистрирована на его имя, в которой ответчик была зарегистрирована истцом как член семьи и имела право пользования ею в период брачных отношений с Кочановым Ю.С.

Как установлено в ходе рассмотрения дела Кочанова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно выехала из нее на другое место жительства и вывезла свои личные вещи, ключи от квартиры ею добровольно оставлены в квартире при выезде из нее, попыток вселяться в данную квартиру с ее стороны не предпринималось, за жилищно-коммунальные услуги по данному жилому помещению с момента выезда из него и по настоящее время она расходов не несет, брак между ней и Кочановым Ю.С. расторгнут, членом его семьи она не является, общего хозяйства они не ведут, спорное жилое помещение ей не принадлежит, она является бывшим членом семьи собственника Кочанова Ю.С., соглашения о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, что свидетельствует о том, что Кочанова А.В. утратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком Кочановой А.В. суду ходе рассмотрения дела не представлено.

При этом, суд считает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника Кочанова А.В. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Кочанова Юрия Сергеевича к Кочановой Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Кочанова Ю.С. о выселении Кочановой А.В. из вышеуказанной квартиры, поскольку в судебном заседании из пояснений истца и указанных выше свидетелей достоверно установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла свои личные вещи, оставила в данной квартире свой комплект ключей от нее истцу, и больше в квартиру не вселялась.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Кочанова Юрия Сергеевича к Кочановой Анастасии Владимировне о выселении из вышеуказанной квартиры должно быть отказано за необоснованностью.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате госпошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 600 рублей, подтвержденные квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей и отДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 рублей ( л.д. 7,21).

Разрешая вышеуказанные требования истца суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования Кочанова Ю.С. подлежат частичному удовлетворению, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 300 рублей в связи с удовлетворением заявленных им исковых требований к Кочановой А.В. о признании ее утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей при обращении в суд с иском о выселении Кочановой А.В. из спорного жилого помещения Кочанову Ю.С. должно быть отказано в связи с отказом в удовлетворении исковых требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочанова Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, <данные изъяты> № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к Кочановой Анастасии Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты> <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать Кочанову Анастасию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> <адрес>, паспорт серия <данные изъяты> №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Кочановой Анастасии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> <адрес>, паспорт серия № №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Кочанова Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, паспорт серия № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате госпошлины при обращении в суд в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Кочановой Анастасии Владимировне о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины при подаче в суд искового заявления в данной части Кочанову Юрию Сергеевичу отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кочановой Анастасии Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Параева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.