Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2023 ~ М-206/2023 от 05.06.2023

    УИД 10RS0001-01-2023-000295-90

    Дело № 2-278/2023

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        17 июля 2023 г.                                                                                    г. Беломорск

    Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи	Захаровой М.В.,
при секретаре судебного заседания	Каменевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова М.С. к администрации муниципального образования «Сумпосадское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ефимов М.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Сумпосадское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является единственным наследником своего отца Е.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ При оформлении наследственных прав нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, площадью № кв.м, и земельного участка, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано. Истец полагает, что Е.С.Г. являлся собственником дома и земельного участка на основании Распоряжения Главы самоуправления Беломорского района Республики Карелия от 23 декабря 1999 г. № 1002 «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома», Распоряжения Главы самоуправления Беломорского района Республики Карелия от 30 декабря 1999 г. № 1025 «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома гр.Е.С.Г. в селе <адрес>», а также выпиской из похозяйственной книги о том, что Е.С.Г. являлся правообладателем земельного участка.

По данным фактическим основаниям истец просит включить спорные жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы Е.С.Г. и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус Беломорского нотариального округа Зайкова А.Н., Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

По определению суда в порядке ч. 3 ст. 167 ГК РФ дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (п. 1 ст. 1161 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Е.С.Г., к имуществу которого открыто наследственное дело.

Наследниками первой очереди к имуществу Е.С.Г. являлись сын Ефимов М.С., дочь Е.Е.С., мать Е.Л.Е.

Е.Е.С. совершила направленный отказ от наследства в пользу Ефимова М.С.

Е.Л.Е. совершила ненаправленный отказ от наследства.

Таким образом, истец Ефимов М.С. является единственным наследником к имуществу Е.С.Г., его наследственная доля составляет 100 %.

Из материалов наследственного дела усматривается, что в состав наследственного имущества Е.С.Г. не включен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Во ФГИС ЕГРН и ГУП РК РГЦ «Недвижимость» право Ефимова С.Г. на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Разрешая требования о включении в наследственную массу и признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, площадью 3220 кв.м., суд исходит из следующего.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 12).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (пункт 14).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Суд при разрешении заявленного иска исходит из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя, при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследственного имущества может быть включен только земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности либо пожизненно наследуемого владения.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком законодатель к вещным правам, передаваемым по наследству, не относит.

Как следует из выписок из похозяйственных книг Сумпосадской сельской администрации Беломорского района Республики Карелия за 1991-1997 гг., 1998-2001 гг., 2013-2017 гг., 2018-2022 гг., 2023 г., гражданину Е.С.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования при жизни принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категории земель «земли населённых пунктов».

Доказательств предоставления Е.С.Г. земельного участка на праве собственности материалы дела не содержат.

Распоряжение Главы самоуправления Беломорского района Республики Карелия от 23 декабря 1999 г. № 1002 «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома» доказательством представления Е.С.Г. земельного участка на праве собственности не является, поскольку из его текста усматривается, что Е.С.Г. земельный участок, площадью № кв.м. в <адрес>, предоставлен для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства на праве аренды сроком на три года.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу разъяснений, данных в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции на дату смерти наследодателя), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу разъяснений пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таких доказательств материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства дают суду основания полагать, что спорный земельный участок не вошел в состав наследственного имущества Е.С.Г. в связи с чем приобретение истцом вещных прав на данный земельный участок в порядке наследования не возможно, что обуславливает принятие судом решения об отказе в иске в обозначенной части.

Разрешая требования о включении в состав наследственной массы и признании прав собственности в порядке наследования на жилой дом, суд исходит из следующего.

Как усматривается из Распоряжения Главы самоуправления Беломорского района Республики Карелия от 30 декабря 1999 г. № 1025 «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома гр.Е.С.Г. в селе <адрес>», спорный жилой дом построен в декабре 1999 года.

Никем не оспаривается, что жилой дом построен Е.С.Г.

Доказательств постройки дома ранее ДД.ММ.ГГГГ года материалы дела не содержат, истец на данные обстоятельства не ссылается.

В состав наследства включается имущество, которым наследодатель обладал на праве собственности.

Основания для возникновения права собственности установлены гражданским законодательством.

Гражданский кодекс Российской Федерации в редакции по состоянию на 30 декабря 1999 г. устанавливал, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действовавшей на дату возведения спорного жилого дома) установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Право собственности Е.С.Г. на спорный дом могло возникнуть не ранее декабря ДД.ММ.ГГГГ года, то есть уже после введения системы обязательного регистрационного учета права собственности на объекты недвижимости.

Актом государственной приемочной комиссии от 30 декабря 1999 г. № 1025 установлено, что застройщику Е.С.Г. надлежит зарегистрировать право собственности на жилой дом в Центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и ФГИС ЕГРН право собственности Е.С.Г. на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Таким образом, суд не вправе признать право собственности Е.С.Г. на жилой дом и включить дом в состав его наследственной массы.

Указание в похозяйственной книге на то обстоятельство, что Е.С.Г. являлся собственником жилого дома не имеет для суда правового значения с учетом даты возведения строения (1999 г.) и не является основанием для признания наследодателя собственником дома.

Между тем, из материалов дела также усматривается, что истец Ефимов М.С. уже длительное время зарегистрирован в спорном доме, вероятно, использует данное строение, в связи с чем суд разъясняет истцу, что для него не исключена возможность приобретения права собственности на спорный жилом дом по иному, нежели наследование, основанию, в том числе, в порядке приобретательной давности с присоединением к его периоду пользования объектом периода пользования объектом недвижимости его правопредшественником – отцом Е.С.Г. (с декабря 1999 года).

Право собственности на земельный участок при соблюдении ряда условий может быть оформлено в заявительном порядке после регистрации права собственности Ефимова М.С. на спорный дом (п. 2 ст. 271 ГК РФ; п. 1 ст. 35, ст. 39.9, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ; п. 9.1 ст. 3 Закона от 25 октября 2001 г.№ 137-ФЗ).

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Ефимова М.С. к администрации муниципального образования «Сумпосадское сельское поселение» о включении в наследственную массу Е.С.Г. и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                         М.В. Захарова