Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2015/2023 от 12.04.2023

Дело №2-2015/2023

УИД 33RS0002-01-2022-005583-72

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владимир 08 июня 2023 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе

председательствующего судьи Мысягиной И.Н.

при секретаре Ивановой Я.М.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Ждановой Натальи Ивановны к Николаеву Максиму Вячеславовичу об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...> следующим образом: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа, ФИО3 в размере <данные изъяты>3 доли от общей суммы платежа; обязании ФИО9 «ФИО2», ФИО8 произвести раздел между ФИО1 и ФИО3 лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...>, путем открытия ФИО1 и ФИО3 отдельных лицевых счетов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг и производить начисления платы за жилье и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли; взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 7 130, 42 руб.; взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 расходов по уплате госпошлины в размере 700 руб. 00 коп.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнила исковые требования, согласно которым просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...>, ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа; обязать ФИО11 «ФИО2», ФИО10» разделить между ФИО1 и ФИО3 лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...>, путем открытия ФИО1 и ФИО3 отдельных лицевых счетов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг и производить начисления за оплату жилья и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4 936, 42 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 700 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенной по адресу: г. <...>, <...>.

Право собственности на указанное имущество возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом нотариального округа города ФИО2 ФИО5, и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью в ЕГРН ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 является сособственником вышеуказанной квартиры и владеет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

После регистрации права собственности, истцом за счет собственных средств была произведена оплата имеющейся задолженности за коммунальные услуги и текущие платежи в полном объеме за апрель - июль ДД.ММ.ГГГГ года, на общую сумму 21 391 руб. 26 коп.

Поскольку между истцом и ответчиком не было достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, денежные средства ответчиком истцу предоставлены не были.

Сумма, подлежащая уплате ответчиком соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, составляет 4936 руб. 42 коп.

До настоящего времени истец в полном объеме производит оплату коммунальных услуг, в том числе в целях недопущения неблагоприятных последствий в виде ограничения подачи коммунальных ресурсов в жилое помещение и взыскания задолженности в судебном порядке.

Между тем, истец фактически проживает и зарегистрирована в ином жилом помещении и коммунальными услугами не пользуется.

В настоящее время в жилом помещении ответчик не проживает длительное время, около двух лет.

Оплата коммунальных услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, осуществляется по платежным документам, а именно: за содержание жилого помещения по платежному документу, предоставляемому ФИО12».

Начисление за содержание жилого помещения производится в полном объеме только на одного собственника помещения, а именно на ФИО1, без учета принадлежащей истцу доли в праве долевой собственности.

За водоотведение, водоснабжение, обращение с ТКО на основании единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемого платежным агентом ФИО13».

В жилом помещении установлен водяной расходомер, между тем, поскольку показания прибора учета длительное время (до приобретения права собственности на долю истцом) не передавались в адрес ресурсоснабжающей организации, в связи с чем, начисления производились по нормативу.

За природный газ по платежному документу, формируемому ФИО14 «ФИО2», начисление производится по нормативу, прибор учета в жилом помещении не установлен.

За капитальный ремонт, домофон на основании единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемого платежным агентом ФИО17

За горячую воду, отопление, электроэнергию на основании платежного документа, предоставляемого платежным агентом ресурсоснабжающей организации ФИО16

Расчет платы за электроэнергии производится на основании показаний прибора учета.

Лицевые счета в спорном жилое помещение не разделены, что подтверждается едиными платежными документами на оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец полагает, что имеет право самостоятельно от иных собственников спорного жилого помещения на основании отдельного лицевого счета производить оплату за жилье и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в ФИО19», ООО «ФИО2», ФИО18» и равной <данные изъяты> доли квартиры, принадлежащей на праве собственности.

Раздел лицевых счетов и открытие истцу и ответчику отдельных лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг будут способствовать справедливому разделению обязанностей истца и ответчика по содержанию квартиры, находящейся у нас в общей долевой собственности.

Поскольку истцом в полном объемы были оплачены все счета за жилищно - коммунальные услуги по спорной квартире, полагает, что возникло право в порядке регресса требовать с ответчика денежные средства уплаченные соразмерно принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. По оплате коммунальных услуг я и ответчик являются солидарными должниками.

На основании пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Сумма долга ответчика составляет 4936 руб. 42 коп., претензию о погашении долга по оплате коммунальных услуг ответчик не исполнил.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, следующим образом: ФИО1 в размере <данные изъяты>3 доли от общей суммы платежа; ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа; обязать ФИО21», ФИО22 «ФИО2», ФИО20 разделить между ФИО1 и ФИО3 лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, путем открытия ФИО1 и ФИО3 отдельных лицевых счетов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг и производить начисления за оплату жилья и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4 936, 42 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 700 руб. 00 коп.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. истцом ФИО1 заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, согласно которому стороны пришли к соглашению об урегулировании возникшего спора по определению порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, на следующих условиях:

1. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...>, следующим образом: ФИО1 в размере <данные изъяты>3 доли от общей суммы платежа; ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа.

Обязать ФИО23» разделить между ФИО1 и ФИО3 лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...>, путем открытия ФИО1 и ФИО3 отдельных лицевых счетов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг и производить начисления за оплату жилья и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 в размере <данные изъяты>3 доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, от общей суммы начислений.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для ФИО25 ФИО24» производить начисление оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, <...>, в следующем порядке: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общего размера начислений, с выдачей отдельных квитанций на оплату.

2. Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ответчику ФИО3 в полном объёме.

Положения и порядок статей 220 и 221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены и понятны.

3. Все иные судебные расходы, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая понесла соответствующие расходы, и компенсации не подлежат.

4. Настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, а также для суда, имеющих равную юридическую силу.

5. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Октябрьским районным судом г. ФИО2. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны и понятны.

6. Не подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные расходы по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу ### прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании подержал заявление об утверждении мирового соглашения между сторонами, по условиям содержащимися в мировом соглашении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, выраженные в адресованном суду заявлении в письменной форме, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Предусмотренное ч.1 ст. 39 ГПК РФ право сторон окончить дело мировым соглашением вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ###-П и от ДД.ММ.ГГГГ ###-П).

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Мировое соглашение подписано истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 - лично.

В соответствие с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что мировое соглашение, предложенное сторонами к утверждению, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Заключение мирового соглашения является свободным волеизъявлением истца и ответчика.

В связи с изложенным, поскольку заключение мирового соглашения в силу диспозитивных начал права на судебную защиту является в силу статьи 39 ГПК РФ правом истца и ответчика, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами по делу условиях.

В соответствии со абз.5 ст. 220 ГПК РФ и в соответствии с обоюдным ходатайством сторон суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны подтвердили добровольность заключения мирового соглашения, просили производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 224, 225, п.11 ст. 153.10 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, на следующих условиях:

1. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <...>, <...>, следующим образом: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа; ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы платежа.

Обязать ФИО26» разделить между ФИО1 и ФИО3 лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 600020, г. ФИО2, <...>, путем открытия ФИО1 и ФИО3 отдельных лицевых счетов по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг и производить начисления за оплату жилья и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли, от общей суммы начислений.

Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения будет являться основанием для ФИО28 ФИО27» производить начисление оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, <...>, в следующем порядке: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общего размера начислений, с выдачей отдельных квитанций на оплату.

2. Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ответчику ФИО3 в полном объёме.

Положения и порядок статей 220 и 221 ГПК РФ истцу и ответчику разъяснены и понятны.

3. Все иные судебные расходы, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая понесла соответствующие расходы, и компенсации не подлежат.

4. Настоящее мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон, а также для суда, имеющих равную юридическую силу.

5. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Октябрьским районным судом г. <...>. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны и понятны.

6. Не подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные расходы по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Октябрьским районным судом г. <...>.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просят суд утвердить вышеуказанное мировое соглашение на условиях содержащихся в нем, подписанное лично сторонами.

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч.13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам известны и понятны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу ###, по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья И.Н. Мысягина