Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2021 от 26.03.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2021 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца АО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В., ответчика Широкова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-923/2021 по иску АО «Жилсервис-Посад» к Широкову Сергею Игоревичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 165435руб.68коп., пени в размере 80414руб.28коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Широкову Сергею Игоревичу, зарегистрированному в квартире <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2016г. по 30.10.2020г. в размере 165435руб.68коп. и пени за период с 01.01.2017г. по 31.03.2020г. в размере 80414руб.28коп., ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в этой квартире на условиях социального найма, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Ответчик Широков С.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменное ходатайство, в котором просил применить к требованиям истца срок исковой давности.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Широков С.И. является нанимателем квартиры <адрес>, зарегистрирован в ней с 30.01.1987 года. Ответчик пользуется квартирой на основании договора социального найма, потребляет жилищно-коммунальными услуги, однако длительное время не оплачивала их, в связи с чем за ним образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01.11.2016г. по 30.10.2020г. в размере 165435руб.68коп. и пени за период с 01.01.2017г. по 31.03.2020г. в размере 80414руб.28коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 23 октября 2020г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением должника заявления об отмене судебного приказа.

Заочным решением Павлово-Посадского городского суда от 15 февраля 2021г. требования АО «Жилсервис-Посад» были удовлетворены частично: с Широкова С.И. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016г. по 30.10.2020г. в размере 165435рублей 68копеек, пени за период с 01.01.2017г. по 31.03.2020г. в размере 20000рублей 00копеек и госпошлина в размере 4908рублей71копеек, а всего в размере 190344 руб. 39коп.

Определением от 26.03.2021г. заочное решение от 15.02.2021г. отменено (удовлетворено ходатайство ответчика Широкова С.И.), производство по делу возобновлено.

Ответчик просит суд применить к исковым требованиям АО «Жилсервис-Посад» срок исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела установлено, что АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа, определением от 13.11.2019г. с ответчика взыскана задолженность, следовательно, трехгодичный срок исковой давности следует исчислять с 13 ноября 2016года. Таким образом суд не находит оснований для применения срока исковой давности, поскольку истцом заявлен период взыскания задолженности с 01.11.2016г. по 30.10.2020г.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016г. по 30.10.2020г. в размере 165435руб.68коп. должна быть взыскана с ответчика.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017г. по 31.03.2020г. в размере 80414руб.28коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 13.01.2021г., в то время как за ответчиком числится задолженность с ноября 2016г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчика пени размером 5000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени истцу отказать.

В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика взыскивается в пользу АО «Жилсервис-Посад» уплаченная госпошлина по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4608руб. 71коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.233-237    ГПК РФ, -

Р е ш и л :

         Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с Широкова Сергея Игоревича задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016г. по 30.10.2020г. в размере 165435рублей 68копеек, пени за период с 01.01.2017г. по 31.03.2020г. в размере 5000рублей 00копеек и госпошлину в размере 4608рублей71копеек, а всего в размере 175044 (сто семьдесят пять тысяч сорок четыре) рубля 39копеек.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

                     Председательствующий                            Г.С. Комиссарова