Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2024 (2-1040/2023;) ~ М-988/2023 от 12.12.2023

10RS0№-92

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                          <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Феоктистова В.В.,

при секретаре Филипповской Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что после смерти ее родителей ФИО2 (отца) и ФИО3 (матери), последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются также другие дети наследодателя ФИО4 (сын) и ФИО9 (дочь), которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. После смерти матери истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако получила ответ, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону будет отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Поскольку истец сразу после смерти наследодателя приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела в доме косметический ремонт, обрабатывала земельный участок, на котором он расположен, осуществляла оплату коммунальных платежей, она фактически вступила в права наследования, в связи с чем просит установить факт принятия наследства в судебном порядке. С учетом уточненных требований, истец просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты>. м, <данные изъяты> постройки, с кадастровым номером №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО9, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - нотариус <адрес> нотариального округа ФИО6

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что фактически она с мужем содержит указанный дом на протяжении длительного времени, начиная еще с того периода когда был жив отец.

Ответчик администрация <адрес> муниципального района извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Ответчик ФИО4 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменные пояснения, что отказывается от доли в родительском доме.

Ответчик ФИО9 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО6 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, против заявленных требований не возражала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя не направило, возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. К данным фактам, в частности, относится факт принятия наследства.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что родителями истца являются ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО2 заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что после его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>, денежных вкладов в филиале Костомукшского ОСБ РФ № с причитающимися процентами и компенсациями, денежной компенсацией по договору страхования. С заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО3

Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия.

Из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 следует, что по факту смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 29).

Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются истец - дочь ФИО1 (до замужества ФИО10) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бюро ЗАГС Исполкома Совета депутатов трудящихся района <адрес>, копией свидетельства о заключении брака 1-ГИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС <адрес> АССР, а также ответчики - дочь ФИО9 (до замужества ФИО10) Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Калевальского поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> <адрес>, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Исполкома Совета депутатов трудящихся района <адрес>.

Как следует из справок ООО «<адрес> коммунальные системы» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, <данные изъяты>., по состоянию на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно и по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63 оборот, л.д. 8).

МБУ «<адрес>» представлены сведения о начислении налогов за спорное домовладение за <данные изъяты> гг. на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 42-45).

Согласно техническому паспорту с инвентарным номером № на домовладение № по <адрес>, изготовленному Республиканским Бюро технической инвентаризации, следует, что домовладельцем является ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, дата записи ДД.ММ.ГГГГ, год постройки - <данные изъяты>.

Из ответа ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда, в архиве имеется два технических паспорта с инвентарным номером № на два разных объекта недвижимости МКД и индивидуальный жилой дом, которым присвоен один адрес: <адрес>. Индивидуальный жилой дом был построен в <данные изъяты>, техническая инвентаризация проведена в <данные изъяты>. Многоквартирный жилой дом был построен в <данные изъяты>, техническая инвентаризация проведена в ДД.ММ.ГГГГ. По архивным документам данный МКД упоминается под № б/н до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ - под №. Также указано, что в архиве отутствуют сведения или документы о присвоении или изменении адресов по данным объектам недвижимости, полномочия по присвоению, изменению адресов объектам недвижимости относится к компетенции администрации местного самоуправления.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>. м, количество этажей - 1, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, присвоен кадастровый № (л.д. 33).

Из ответа ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда, следует, что сведения об объекте недвижимости (здании) с кадастровым номером № включены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании Технического паспорта на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Республиканским бюро технической инвентаризации, инвентарный №. Согласно сведениям ЕГРН и в соответствии с техническим паспортом, адрес здания - «<адрес>», площадь - <данные изъяты>м, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Данный объект недвижимости является индивидуальным жилым домом, сведения о регистрации прав и о расположении здания в пределах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют.

Из ответа администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда, следует, что в распоряжении администрации отсутствуют сведения о перенумерации индивидуального жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> м (инвентарный №), расположенного по адресу: <адрес>, находившегося в пользовании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> об индивидуальном жилом доме с кадастровым номером № и МКД с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> (инвентарный №) внесены в Единый государственный реестр недвижимости специалистами ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Ввиду наличия у двух разных объектов недвижимости одного адреса: <адрес>, постановлением заместителя Главы администрации <адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>м, присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорному жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из материалов дела, спора по поводу права собственности на спорный жилой дом между истцом и ответчиками не имеется. Наследники ФИО9 и ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО7 подтвердила факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3

Истцом представлены документы, подтверждающие внесение платы за спорное жилое помещение, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а также фотографии, подтверждающие факт проведения ремонтных работ в доме.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО3, истец, являющаяся наследником по закону первой очереди, приняла наследство путем вступления во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, пользуется указанным домом, а также земельным участком, на котором он расположен, производит расходы по их содержанию. Сведения о наличии иных наследников, претендующих на наследство, у суда отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что срок для принятия наследства истек, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца как об установлении факта принятия наследства, так и о признании на него права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (СНИЛС №) наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                  В.В. Феоктистов

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено ДД.ММ.ГГГГ