Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2272/2022 ~ М-1032/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-2272/2022

24RS0017-01-2022-002013-27

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июля 2022 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Науджус О.С.,

при секретаре Васильевой О.А.,

с участием представителя истца Сергеева А.А.

представителя ответчика Платоновой К.Я.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Макушкина Владимира Константиновича к Карнауховой Ольге Олеговне о признании недобросовестным участником гражданских правоотношений, взыскании материального ущерба, задолженности по арендной плате и оплате коммунальных платежей, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Макушкин В.В. обратился в суд с иском к Карнауховой О.О., требуя признать ответчика недобросовестным участником гражданских правоотношений по договору аренды и договору о содержании помещения и коммунальных платежах от 25 марта 2021 года, взыскать с ответчика стоимость ремонтно-восстановительных работ и клининга 152 430 рублей, задолженность по аренде 268 000 рублей, задолженность по оплате коммунальных платежей 10 430 рублей, пени по аренде и коммунальным платежам 116 005 рублей 05 копеек, штраф 60 000 рублей, расходы по оплате услуг оценки 8 000 рублей, по уплате государственной пошлины 9 569 рублей, почтовые расходы 2 207 рублей 30 копеек. Требования мотивированы тем, что 25 марта 2021 года стороны заключили договор аренды и договор о содержании помещения и коммунальных платежах. По условиям договора аренды ответчику передана часть нежилого помещения площадью 60 кв.м. по адресу: <адрес> рабочий, 60, пом. №. Арендная плата за пользование помещением составляет 60 000 рублей в месяц. Обязательства, принятые по условиям заключенных договоров, ответчик надлежащим образом не исполняет, значительно ухудшила состояние помещения, частично вывезла свое имущество и электрооборудование арендодателя.

В предварительном судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче данного дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Красноярска по месту жительства ответчика.

Истец Макушкин В.К. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя Сергеева А.А. (по доверенности), который против передачи дела по подсудности возражал, обращая внимание на то, что ответчик, являясь индивидуальным предпринимателем, не обладая статусом юридического лица, имеет аналогичные права и обязанности, зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с чем данный спор подсуден Железнодорожному районному суду г.Красноярска.

Представитель ответчика Платонова К.Я. в судебном заседании полагала дело подсудным Ленинскому районному суду г.Красноярска, указывая на то, что фактическим местом жительства Карнауховой О.О. является: <адрес>2, по указанному адресу она проживала и проживает до настоящего времени с супругом и несовершеннолетней дочерью. В квартире по адресу регистрации: <адрес> проживает мать ответчика.

Вопрос о подсудности спора рассмотрен в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Часть 4.1 статьи 152 ГПК РФ предусматривает, что в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции, арбитражный суд.

В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде будет установлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, ответчик Карнаухова О.О. с 04.07.2003 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры является Карнаухова Ирина Геннадьевна.

Между тем фактически Карнаухова О.О. на момент обращения Макушкина В.К. в суд с настоящим иском – ДД.ММ.ГГГГ в Железнодорожном районе г. Красноярска не проживала, что подтверждается следующими доказательствами.

Из представленного в материалы дела свидетельства о заключении брака следует, что Карпов Александр Евгеньевич и Карнаухова Ольга Олеговна состоят в зарегистрированном браке, являются родителями Карповой Варвары ДД.ММ.ГГГГ.

Карпова Варвара зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельством о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.09.2014 собственником <адрес> в <адрес> является Карпов А.Е.

К материалам настоящего дела приобщен акт о проживании от 28.07.2022, выданный УУП ОУУПиДН ОП №4 МУ МВД России «Красноярское» Сафроновым В.В., из которого следует, что по адресу: <адрес>2 фактически проживают: Карнаухова О.О., Карпов А.Е., Карпова Варвара 2015 г.р. Квартира принадлежит на праве собственности Карпову А.Е. Вышеуказанные граждане проживали в указанной квартире совместно с 01.01.2010 и вели общее хозяйство.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Карпов А.Е. пояснил, что состоит в браке с Карнауховой О.О., фактически с 2010 года они проживают в квартире по адресу: <адрес>2, собственником которой он является, имеют дочь Варвару. До настоящего времени семья из трех человек проживает по указанному выше адресу. В квартире по <адрес> фактически проживает мать ответчика.

Допрошенная в качестве свидетеля Дегтярева М.В. (сосед из <адрес>) подтвердила, что с 2010 года Карнаухова О.О. совместно с супругом Карповым А.Е. проживают в квартире по адресу: <адрес>2, впоследствии у них родилась дочь Варвара, до настоящего времени семья постоянно проживает по данному адресу.

Суд учитывает, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Карнауховой О.О. было передано помещение, находящееся в Ленинском районе г.Красноярска по адресу: <адрес> рабочий, 60, пом.69.

Исследуя вышеуказанные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что настоящее исковое заявление подано истцом и принято Железнодорожным районным судом г.Красноярска к производству с нарушением правил подсудности, поскольку фактически Карнаухова О.О. на момент поступления данного иска в суд проживала и до настоящего времени проживает в <адрес> по адресу: <адрес>2, допустимых и достоверных доказательств обратного не представлено, в связи с чем настоящее гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Красноярска по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Макушкина Владимира Константиновича к Карнауховой Ольге Олеговне о признании недобросовестным участником гражданских правоотношений, взыскании материального ущерба, задолженности по арендной плате и оплате коммунальных платежей, неустойки передать для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья О.С. Науджус